Какие документы подавать для временной регистрации

Риски собственника


Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды.

Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется.

Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора. С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения.

Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец. Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей.

В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего.

Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Список документов, которые затребуют у собственника

Владелец жилплощади обязан предоставить бумаги, подтверждающие его право собственности и согласие на регистрацию нового жителя на ограниченный срок.

  1. Заявка на прописку третьего лица в своей квартире или доме, зафиксированная на бумаге. Когда в доме имеются другие жильцы, от них также предоставляют заполненные бланки, подтверждающие отсутствие претензий.
  2. Свидетельство, устанавливающее право собственности на жилье, либо соглашение о соцнайме, либо выписка из Госреестра недвижимости на жилье. Когда есть возможность снять ксерокопию документа, лучше сделать это заранее. Это сократит время всей процедуры;
  3. Удостоверение личности;
  4. Договор найма или аренды. Он подтверждает право заявителя на заселение в жилье принимающей стороны;

Заявление можно составить в произвольной форме, хотя могут быть придирки со стороны работников УМВД. Лучше запросить образец на месте подачи документации.

Даже когда заявка пишется дома, владелец жилплощади, где будет на ограниченный срок прописан другой гражданин, обязан подавать свой пакет бумаг весте с ним. Другие собственники, владеющие долями от жилого помещения, также должны будут присутствовать лично. Исключение составляет ситуация, когда на одного из собственников оформлена нотариальная доверенность от совладельцев.

Идентификационные данные соглашений о найме или аренде указываются в графе оснований для постановки на учет. Оригиналы можно не предоставлять.

Все бумаги, используемые для оформления свидетельства, следует отнести в МФЦ, ТСЖ, паспортный стол УК или ЖУЭ.

Как и регистрируемое лицо, собственник или арендатор жилья, прописывающий третье лицо, может воспользоваться почтовой службой, отправив нотариально заверенные копии документации.

Сен 10, 2019adminlawsexp

Отказ в оформлении временной регистрации

При получении документа, разрешающего оставаться на территории другого города, можно получить отказ.

Государственные органы вправе выдать такое решение в ситуациях, когда:

  1. Заявитель не доказал, что проживает по указанному адресу.
  2. Заявитель имеет психическое расстройство, при котором он может нанести вред себе или окружающим.
  3. Владелец помещения не дал разрешение на временную регистрацию.
  4. Договор аренды оформлен с ошибкой или вовсе отсутствует.
  5. Заявитель является носителем открытой формы опасного заболевания.

Важно!

Законодательством не предусмотрена возможность обжалования решения комиссии по временной регистрации. Поэтому все, что можно сделать, — это устранить причину отказа.

Если заявитель считает, что отказ был не обоснован, он может обратиться к юристам за консультацией. Таким образом, временная регистрация позволяет получить легальный статус. Это даёт возможность пользоваться всеми возможностями и правами гражданина Российской Федерации. *Цены и размеры штрафов актуальны на июль 2019 г.

*Цены и размеры штрафов актуальны на июль 2019 г.

Чем грозит собственнику временная прописка жильца?

Предоставление жилья для проживания посторонним людям связано с некоторыми сложностями для собственника.

  • Собственник жилья обязан зарегистрировать людей, которым он предоставил жилье. За проживание в квартире жильцов без временной прописки ему грозит штраф от 5 до 7 тыс. руб. В случае предоставления жилья иностранным гражданам на собственника возлагается обязанность сообщить миграционной службе о его вселении, иначе его также ожидают штрафные санкции.
  • Новые жильцы увеличивают стоимость коммунальных услуг, если квартира не оборудована счетчиками воды, электричества, газа и расчет выполняется по количеству проживающих.
  • Опасной может стать ситуация прописки людей, у которых потом обнаруживается несовершеннолетний ребенок. По закону родители могут прописать своих детей по месту собственной регистрации, не имея согласия собственника. Получив права на пользование жильем, такие жильцы не торопятся с выселением, используют регистрацию ребенка для продолжения прописки.

Все эти вопросы следует урегулировать в ходе составления договора об аренде жилья.

Сколько времени делается регистрация

Территориальное подразделение МВД обязано зарегистрировать вас по месту пребывания в течение 3 рабочих дней, если вы подавали документы лично. Если вы принесли с собой все документы, включая выписку из ЕГРН, свидетельство о регистрации выдадут сразу.Этот срок может быть увеличен до 8 рабочих дней, если вы регистрируетесь на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или договора социального найма и не предоставили подтверждающие документы.

За это время регистрирующий орган сам запросит необходимые данные.Если документы поданы через МФЦ или отправлены Почтой России, подразделение МВД обязано зарегистрировать вас в течение 8 рабочих дней после получения документов. Еще несколько дней займет пересылка по почте или передача документов из МФЦ в МВД и обратно.

Документы, представляемые заявителем

I. Обязательные к представлению документы: А) В случае регистрации совершеннолетнего гражданина по месту пребывания

  • Паспорт либо паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (для лиц, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации).
  • Заявление о регистрации по месту пребывания по *.
  • Документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. При предъявлении документа, являющегося основанием для временного проживания в жилом помещении, удостоверенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате, или его копии, верность которой засвидетельствована в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате, данный документ лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не удостоверяется, подпись собственника (нанимателя) жилого помещения в заявлении не проставляется. Если предъявляется договор в простой письменной форме, подписи собственника (нанимателя) жилого помещения и заявителя в нем удостоверяются лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
  • Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости). Согласие на временное проживание гражданина в жилом помещении удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
  • Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

Б) В случае регистрации по месту пребывания несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14‑летнего возраста

  • Заявление о регистрации по месту пребывания по *.
  • Паспорта законных представителей или близких родственников, находящихся вместе с несовершеннолетними гражданами, не достигшими 14‑летнего возраста.
  • Письменное согласие законных представителей (обоих родителей, опекуна).
  • Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства).
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста.

В) В случае регистрации лица без определенного места жительства по месту пребывания по адресу организации социального обслуживания лиц без определенного места жительства

  • Паспорт (при наличии).
  • Заявление о регистрации по месту пребывания по *.

Г) В случае регистрации по месту пребывания гражданина, обратившегося с ходатайством о признании его вынужденным переселенцем

  • Заявление о регистрации по месту пребывания по *.
  • Выданное МВД России или его территориальными органами направление на временное поселение.

Д) В случае регистрации совершеннолетнего гражданина по месту жительства

  • Заявление о регистрации по месту жительства по **.
  • Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
  • Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
  • Паспорт.
  • Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

    Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

Е) В случае регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14‑летнего возраста

  • Письменное согласие законных представителей (обоих родителей, опекуна)*.
  • Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости).
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста.
  • Заявление о регистрации по месту жительства по **.
  • Паспорта законных представителей.

    В случае невозможности представления документов, удостоверяющих личность обоих родителей, при регистрации несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, возможно представление родителем, являющимся заявителем, заявления в произвольной форме о причинах невозможности представления по объективным причинам документа, удостоверяющего личность второго родителя.

* В случае подачи заявления о регистрации по месту жительства с одновременным снятием с регистрационного учета по предыдущему месту жительства дополнительно необходимо предоставить согласие обоих законных представителей на снятие несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о регистрации по месту пребывания, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

Ж) В случае регистрации по месту жительства гражданин, относящийся к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущий кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющий места, в котором он постоянно или преимущественно проживает

  • Заявление о регистрации по месту жительства по **.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни, выданный органом местного самоуправления соответствующего муниципального района.

З) В случае снятия с регистрационного учета по месту пребывания

  • Заявление о снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в связи со смертью (подает любое заинтересованное лицо — родственник; зарегистрированный поэтому же адресу гражданин и т.д.). Дополнительно предоставляется свидетельство о смерти гражданина.
  • Заявление в произвольной письменной форме о снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) — представляется гражданином либо лицом, предоставившим ему жилое помещение для временного проживания, в орган регистрационного учета, который производил регистрацию этого гражданина по месту пребывания.
  • Заявление в произвольной письменной форме об аннулировании гражданину регистрации по месту пребывания — представляется собственником (нанимателем) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, согласие на временное проживание которому он не давал, в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

И) В случае снятия с регистрационного учета по месту жительства

  • Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия.

    Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания.

  • Паспорт гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста).

Комментарий: в случае если жилое помещение или его часть принадлежит несовершеннолетнему гражданину, в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего, дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна и попечителя, и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

* Заявление о регистрации по месту пребывания оформляется в одном экземпляре и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Заявление о регистрации по месту пребывания подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении. ** Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.
II. Документы, представляемые по собственной инициативе:

  • В случае регистрации по месту пребывания — договор социального найма жилого помещения, заключенный в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
  • В случае регистрации по месту жительства — договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ.

Основания для отказа в приеме документов:

  1. нарушение установленных требований к форме и содержанию заявления о регистрации, в том числе, если текст заявления о регистрации не поддается прочтению;
  2. установленное в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничение на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
  3. отсутствие обязательных к представлению документов;

Временная регистрация через МФЦ в Санкт-Петербурге


Оформить временную прописку по месту пребывания должен каждый, кто покинул свое официальное место жительства на срок более 3 месяцев. Это правило актуально для россиян и гостей страны, планирующих работать в данном регионе длительное время.

Если гражданин точно знает, что уезжает надолго, он должен взять открепительный талон. На новом месте этот документ позволит ему оформить регистрацию, необходимую для соблюдения закона. В чужом городе единственная возможность выполнить свои обязательства — прописаться у собственника, предоставляющего жилье в наем.
В чужом городе единственная возможность выполнить свои обязательства — прописаться у собственника, предоставляющего жилье в наем. Но осуществить задуманное можно только с его согласия.

Если владелец категорически против, то заявление подать все равно нужно. В дальнейшем этот факт позволит избежать штрафа за отсутствие временной регистрации. В ситуации, когда согласие собственника получено, процедура в МФЦ проводится таким же образом, что и в стандартном режиме, описанном выше.

Сколько стоит временно прописаться?

Цена варьируется с учетом гражданства лица и территориального нахождения. В Московской области расценки для максимальной длительности (5 лет) составляют до 22 500 рублей. За три месяца заплатить придется от 500 рублей.* Гражданам стран с действительным безвизовым режимом и СНГ услуга обойдется аналогично.

Иностранцы с визовым режимом платят вдвое больше — 1000 рублей за три месяца (максимальная возможная стоимость составляет 50 рублей за 5 лет).* Возможность получения согласия на временную прописку у первого арендатора минимальна. По такой причине есть высокий спрос на продажу регистрации.

Пансионаты, хостелы и гостиницы могут принимать ответственность за регистрацию приезжих лиц. Интересуясь ценой услуги, убедитесь в добросовестности компании, предоставляющей арендное помещение.

Фирмы часто предоставляют поддельную документацию и важно проявлять максимальную осторожность.

Обратите внимание! Подобные манипуляции не редко влекут за собой штрафы. Если лицо не живет по указанному месту, то предоставленная государству информация считается ложной.

Взыскание будет накладываться как на вас, так и на владельца недвижимости.

Хозяева квартир не хотят рисковать, так как жилье может не использоваться по назначению, а недвижимости наносится вред. Спорные вопросы с жильцами решаются в судебном порядке. Причинами конфликта становятся нежелание покидать помещение в указанный термин, несвоевременная оплата коммунальных платежей, нарушение правил проживания.

Причинами конфликта становятся нежелание покидать помещение в указанный термин, несвоевременная оплата коммунальных платежей, нарушение правил проживания.

Для получения временной регистрации по месту пребывания, необходимы следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность гражданина России

  1. паспорт гражданина России;
  2. паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.
  3. удостоверение личности или военный билет – для военнослужащих;
  4. справка об освобождении из мест лишения свободы — для лиц, освободившихся из мест лишения свободы;

2. Для детей и подростков младше 14 лет необходимо предоставление свидетельства о рождении ребёнка.

Лица, достигшие 14 летнего возраста, подают заявление на регистрацию от себя лично. 3. Заявление установленной формы о предоставлении регистрации по месту пребывания. Несовершеннолетних детей вносят в данное заявление.

4. Оригинал или заверенная копия документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение (свидетельство на право собственности, договор найма (поднайма), социального найма или заявление физического лица или уполномоченного представителя юридического лица, предоставляющего гражданину жилое помещение, и др.). Если представляется копия документа, она должна быть заверена нотариально.

5. Заполненный адресный листок прибытия в трех экземплярах. Листки прибытия обязаны заполнять должностные лица, ответственные за регистрацию.

6. Согласие наимодателя на вселение.

7. Согласие собственника жилого помещения на вселение и предоставление лицу права временного пользования жилым помещением. 8. Согласие нанимателя и всех совместно проживающих с ним совершеннолетних граждан. Для регистрации несовершеннолетних детей по месту пребывания их родителей не требуется согласия ни собственника, ни нанимателя.

Подписи участников соглашения удостоверяются должностным лицом при подаче документов или нотариусом. В случае нахождения квартиры в муниципальной собственности, наймодатель (государство) имеет право запретить проживание и регистрацию временных жильцов если на каждого проживающего общая площадь жилого помещения составит менее учетной нормы (для отдельной квартиры).

Для коммунальной — менее нормы предоставления.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно (ст. 3 Закона № 241-1 от 25.06.1993 г.).

Порядок обжалования

Заявитель вправе обратиться с жалобой на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц подразделения по вопросам миграции, предоставляющего государственную услугу (далее — жалоба), в соответствии со статьей 11.1 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Жалоба подается в подразделение по вопросам миграции, предоставляющее государственную услугу. В случае если обжалуются решения руководителя (начальника) или заместителя руководителя (начальника) подразделения по вопросам миграции, предоставляющего государственную услугу, жалоба подается вышестоящему должностному лицу.

Жалоба подается:

  • На решения, принятые подразделениями по вопросам миграции на районном уровне, — руководителю (начальнику) территориального органа МВД России на районном уровне либо в соответствующий территориальный орган МВД России на региональном уровне.
  • На решения, принятые подразделением по вопросам миграции на региональном уровне, — руководителю (начальнику) территориального органа МВД России на региональном уровне либо в ГУВМ МВД России.
  • На решения, принятые руководителями (начальниками) территориальных органов МВД России на региональном уровне, — Министру внутренних дел Российской Федерации либо заместителю Министра внутренних дел Российской Федерации, который является ответственным за деятельность ГУВМ МВД России.
  • На решения, принятые руководителями территориальных органов МВД России на районном уровне, — руководителю (начальнику) территориального органа МВД России на региональном уровне.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется посредством размещения информации на Едином портале, на сайте МВД России и сайтах территориальных органов МВД России в сети «Интернет», а также на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги.

Перечень документов для оформления временной регистрации на почте РФ

идеально для населенных пунктов, в которых нет МФЦ или близко находящихся отделений ГУВМ МВД РФ.

Регистрация на почте России для иностранцев осуществляется через отправку бумаг в территориальное подразделение Управления. После сверки предоставленных данных на соответствие, на почтовый адрес заявителя направляется оформленный бланк. Стандартный срок проверки документов составляет от 3 до 8 суток.

Список документов для временной регистрации иностранного гражданина через Почту РФ следующий:

  1. виза (при наличии);
  2. нотариально заверенный перевод, удостоверения личности мигранта;
  3. паспорт представителя принимающей стороны;
  4. паспорт и копия всех листов паспорта иностранца;
  5. миграционная карта;
  6. иностранного гражданина или лица, не имеющего гражданства в 2 экземплярах.

Со всех бумаг необходимо снять копии. Оригиналы обязательно иметь при себе. Бланк уведомления можно получить в почтовом отделении бесплатно или заранее скачать его с сайта ГУВМ МВД РФ.

Адрес территориального управления, на который будет осуществляться отправка письма, можно также узнать на почте. После проверки и приемки документов сотрудник проставляет на отрывной части уведомления штамп отделения и отдает его представителю заявителя. Документы могут не принять в следующих случаях:

  • несоответствие прописки в документе и адреса регистрации;
  • ошибки в заполнении уведомления;
  • место пребывания иностранца находится на территории не подведомственной данному отделению.
  • предоставление недействительных или просроченных бумаг;
  • неполный комплект;

Подавать необходимые бумаги может представитель принимающей стороны.

Присутствие заявителя при этом не является обязательным. Внимание!!! Услуги Почты РФ платные. Стоимость оформления 118 рублей, оплата отправки заказного письма с уведомлением зависит от расценок отделения.

Через почту оформляют только первую регистрацию. Продлить ее можно через ГУВМ МВД РФ.

Временная регистрация ребенка.

Какие документы нужны

Самостоятельно прописаться на временном месте жительства несовершеннолетний россиянин не сможет. Все действия осуществляет его официальный представитель – родитель или опекун. С учетом указанных особенностей определяется пакет бумаг для передачи в госучреждение.

Ребенок не обязан при этом присутствовать.

Листок статистического учета прибытия

Этот документ необходим при оформлении регистрации на срок более года. При меньшем периоде пребывания листок не требуется.

Основная часть сведений вносится регистратором.