Приписывают ли в студии

Приписывают ли в студии

Можно ли прописать в студии москва


Среди населения сложилось мнение, что приобретение этого вида жилья чревато проблемами с пропиской. С точки зрения закона особенность планировки помещения не влияет на возможность регистрации. Регистрироваться в квартире студии можно, главное — уточнить у застройщика к какому типу жилья относятся предлагаемые метры.

И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями.

Студии относятся к жилому фонду.

Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания. Апартаменты предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы. Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства.

Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения. Прописаться в студии возможно. Сделать регистрацию в апартаментах невозможно.

Что это такое

Квартира-студия — это общее жилое пространство с уникальной планировкой, в котором отсутствует традиционное разделение на зоны (кроме санузла).

В студии нет перегородок между спальней, прихожей, гостиной и кухней. Разделение возможно с помощью дизайнерских решений. Как правило, квартиры-студии имеют вытянутую форму. Иногда студиями считаются квартиры смешанного типа, где спальня выделена в отдельное помещение, а гостиная объединена с кухней.
Иногда студиями считаются квартиры смешанного типа, где спальня выделена в отдельное помещение, а гостиная объединена с кухней. Основными отличиями студии от квартиры являются:

  1. гостиная перетекает в кухню. Собственник имеет право разграничивать зоны, поднимая кухню на подиум и устанавливая дополнительную вентиляцию помещения;
  2. отсутствие прихожей;
  3. спальня не считается отдельной комнатой, зачастую кровать прикрыта занавеской или вуалью.

Чужая квартира может быть приватизированной или муниципальной.

В каждом случае имеются свои особенности:

  1. Приватизированная квартира. Если прописывается не собственник, то надо от всех совладельцев получить разрешение, но не нужно согласие от прописанных лиц. Если нужно зарегистрироваться владельцу доли, то ему не требуется чье-либо разрешение на процесс. При этом не учитываются нормы квадратных метров на одного человека или другие нюансы. Во время регистрации надо присутствие всех собственников в МФЦ или ФМС
  2. Неприватизированное жилье. Если недвижимость является муниципальной, то прописаться может только родственник зарегистрированных граждан. На это надо получить разрешение от муниципалитета и всех прописанных лиц. Исключением является регистрация новорожденного, так как если мать или отец прописаны в таком жилье, то они могут прописать в нем ребенка без необходимости получения какого-либо разрешения, а также не учитываются нормы. Процесс выполняется после подготовки нужных документов, которые приносятся в паспортный стол.

Схема прописки в квартире. Таким образом, нюансы процесса зависят от статуса квартиры и других важных вопросов.

Прописка в студии: можно ли прописаться

Можно ли прописаться в студии – главный вопрос почти у каждого покупателя таких бюджетных вариантов.

Среди населения сложилось мнение, что приобретение этого вида жилья чревато проблемами с пропиской.

С точки зрения закона особенность планировки помещения не влияет на возможность регистрации. Регистрироваться в квартире студии можно, главное — уточнить у застройщика к какому типу жилья относятся предлагаемые метры.

И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями.

Студии относятся к жилому фонду. Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания.

предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы.

Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства. Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения. Прописаться в студии возможно.

Сделать регистрацию в апартаментах невозможно. Из-за малых площадей студийные метры часто создаются по эксклюзивным проектам, разработанным дизайнером. Они эргономичны и функциональны.

Если вы остановили свой выбор на покупке такого вида жилья и все еще сомневаетесь можно ли прописаться в квартире студии — задайте прямой вопрос застройщику, изучите представленный пакет документов и обратитесь за консультацией к юристу.

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка. ПропискаПоМесту.ру © 2019–2019 – Юридическая помощь по вопросам прописки граждан Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Сколько человек может быть прописано в собственной 1-комнатной квартире?

Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Муниципалы Как быть, если жилье не приватизировано? То есть вы не являетесь собственником.

Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно.

Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Первый — это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире?

Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета. Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан.
Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Правовое регулирование Аспект оформления прописки регулируется следующими нормативно-правовыми документами:

  • Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
  • Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  • Жилищный кодекс РФ, статья 70.
  • Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года.
  • Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15.
  • Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года.

Данные акты детально описывают процедуру оформления прописки и регулирование жилищных споров.

Также действует закон от 2014 года, согласно которому при определении фиктивной прописки лиц, не проживающих по указанному адресу, собственник карается уголовной ответственностью и крупным денежным штрафом.

  1. если гражданин проживает в квартире-студии, которая принадлежит его близким родственникам.
  2. гражданин прописан по одному адресу, но временно пребывает в квартире-студии, при условии, что она находится в том же населенном пункте;

Сотрудники миграционной службы не имеют законных оснований для отказа, если заявитель соблюдает все условия, а представленные документы не содержат ложных сведений и являются оригиналами, а не копиями (не заверенными нотариально).

Квартира и студия – в чем разница

Однокомнатная квартира – помещение для постоянного проживания людей, обособленное перегородками/стенами, разделяющими площадь на жилую и нежилую.

Такой тип недвижимости может находиться в единоличной или общей собственности.

В квартире возможны прописка и регистрация.Студия – общее помещение без разделения на жилую и нежилую зону, обосабливается, как, правило, только санузел. В сущности – это одно помещение, чаще вытянутой формы, с одним оконным проемом.

Скорее всего свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых обычно устраивают мастерские люди искусства, например, скульпторы, художники.

В завершении

Метраж такой квартиры достаточно мал, однако, как раз благодаря этому такие постройки спроектированы по эксклюзивным дизайнерским решениям, что значительно повышает их функциональность и эргономичность. Поэтому данный тип квартир просто необходим на рынке недвижимости.

3 563 просмотры Вопрос задал Александр.

Здравствуйте Посоветуйте,какую студию лучше взять-вытянутую прямоугольную с одним окном (площ29 и Валентина 43 года.

Минск. Подскажите, пожалуйста, на что надо обратить внимание при выборе мебели Анжела 35 лет.

Украина. Скажите пожалуйста, что делать, если у семьи, проживающей в квартире-студии, Сегодня модной тенденцией является планировка небольшой квартиры по типу студии с минимальным количеством предметов Если у вас маленькая кухня в квартире студии, это не повод огорчаться.

В этой Одна из самых гениальных идей дизайнеров, это использование пространства не только в ширину, но

Можно ли прописаться в квартире студии. плюсы и минусы

Внимание Учитывается его общая площадь. Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека.

Рекомендуем прочесть:  Закон об образовании о втором годе

Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение.

Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров.

На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Регион Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе.

На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

В чем состоят особенности квартиры-студии

Жилое условно зонированное помещение, в котором стенами огорожен только санузел, – это квартира-студия. Жилище рассчитано на проживание одного человека или пары, у которой нет детей. В нем, как правило, выделяют две условные зоны:

  1. жилую часть.
  2. столовую со встроенной кухней;

Основные отличия такого типа жилища от обычной однокомнатной квартиры:

  1. отсутствие прихожей;
  2. спальня не выделена в отдельное помещение.
  3. незаметный переход гостиной в кухню;

В однокомнатной квартире существует четкое разделение на жилую и нежилую зоны, обособленные стационарными стенами:

  1. санузел.
  2. коридор;
  3. кухня;
  4. жилая комната;

Квартира-студия представляет собой единое помещение, как правило, вытянутой формы с 1 оконным проемом.

Для кого покупка квартиры студии выгодна

Популярность студий обусловлена низкой ценой Но не всем, такой вид жилья подойдет, так как предусмотрены они для одного проживающего:

  1. Очень часто квартиры студии покупают молодые семьи, для которых этот вид жилья можно назвать «промежуточным» — живут и копят деньги на площадь большего размера.
  2. Удобно и комфортно будет себя чувствовать человек, не имеющий вторую половину.

Обратите внимание. Даже если у молодой пары появляются дети, квартира студия им будет удобна. В помещении, где нет глухих перегородок, дети всегда на виду, за ними легко наблюдать и контролировать их действия, занимаясь при этом обычными хозяйственными делами.

  1. Правда удобно это будет только до того времени, пока детки не вырастут до школьного возраста.
  2. В квартирах студиях селятся молодые специалисты, которые только начинают свою карьеру и не имеют возможности купить полноценную квартиру.
  3. Очень популярен этот вид жилья у иногородних студентов, которым намного удобнее купить малогабаритное жилье, чем платить каждый месяц за снятую комнату.

Таким образом, покупка квартиры студии на сегодняшний день – вопрос очень актуальный.

Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

Актуальность квартир студий как нового и недорого вида жилья на сегодняшний день только повышается. Происходит это, прежде всего, из-за доступности этого вида жилья для широкого круга населения. Соответственно, вопрос, а можно ли прописаться в квартире студии волнует многих, так как существуют ситуации, когда человек, купив жилье, не имеет законного права на прописку в нем.

В нашей стране планировки являются новым видом жилья, поэтому не всем еще понятно, что это такое. Как жить в квартире студии, как прописаться? Четкого определения такой вид жилья не имеет:

  1. Ванная и туалет в расчет не берутся. Вполне вероятно, свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых любят работать творческие личности, например, художники.
  2. Студиями специалисты называют помещение маленькой площади, в которой нет изолированных комнат.

Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами

  1. В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном.

    В такой квартире нет балкона или лоджии, а зонирование на функциональные зоны можно выполнить только при помощи мебели, декора или специального освещения.

  2. О том, как жить в квартире студии с удобством и комфортом, задумываются многие.

Кому-то они подходят, кому-то – нет.

Определиться с выбором помогут приведенные ниже преимущества и недостатки такого вида жилья. Если кому-то потребуется дополнительная информация о квартирах студиях, видео в этой статье поможет разобраться с нюансами приобретения.

Популярность студий обусловлена низкой ценой Но не всем, такой вид жилья подойдет, так как предусмотрены они для одного проживающего:

  1. Удобно и комфортно будет себя чувствовать человек, не имеющий вторую половину.
  2. Очень часто квартиры студии покупают молодые семьи, для которых этот вид жилья можно назвать «промежуточным» — живут и копят деньги на площадь большего размера.

Обратите внимание. Даже если у молодой пары появляются дети, квартира студия им будет удобна.

В помещении, где нет глухих перегородок, дети всегда на виду, за ними легко наблюдать и контролировать их действия, занимаясь при этом обычными хозяйственными делами.

  1. Правда удобно это будет только до того времени, пока детки не вырастут до школьного возраста.
  2. В квартирах студиях селятся молодые специалисты, которые только начинают свою карьеру и не имеют возможности купить полноценную квартиру.
  3. Очень популярен этот вид жилья у иногородних студентов, которым намного удобнее купить малогабаритное жилье, чем платить каждый месяц за снятую комнату.

Таким образом, покупка квартиры студии на сегодняшний день – вопрос очень актуальный.

Маленькая студия напоминает хрущевку Профессиональные застройщики отмечают, что спрос на них только растет:

  1. Разобравшись в особенностях и целевой аудитории квартир студий, давайте перейдем к юридической стороне вопроса.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обратите внимание. Процесс покупки такой квартиры мало чем отличается от покупки обычной жилой площади.

  1. Главное, точно выяснить у застройщика, что эта площадь по всем нормам относится к жилой площади.

Если все в порядке, необходимо выяснить, какие документы нужны при покупке квартиры студии.

Обычно к ним относится договор купли продажи и паспорт покупателя. Потребует больше внимания к документам застройщика Чтобы в будущем не попасть в неприятную ситуацию и не остаться без денег и квартиры, следует тщательным образом изучить документацию застройщика, к которой относятся следующие бумаги:

  • Проектную документацию.
  • Документы, подтверждающие право на землю.
  • Технико-экономическое обоснование строительства дома.
  • Заключение государственной экспертизы.

Обратите внимание. Если покупатель имеет необходимую сумму на руках, ему достаточно изучить вышеперечисленную документацию и заключить договор купли продажи с застройщиком.

На что обращают внимание при покупке в кредит Если же квартира покупается в кредит, покупатель должен заранее побеспокоиться об одобрении кредита банком:

  1. Причем, обращаться необходимо в тот банк, который сотрудничает с конкретным застройщиком. Банк выдает одобрение, покупатель приходит к застройщику и заключает предварительный договор.
  2. Как только выставленное на продажу жилье будет банком аккредитовано, можно получать кредит и оформлять покупку. Такая инструкция действий обезопасит покупателя от недобросовестного застройщика.

Бытует мнение, что прописка в квартире студии невозможна. Юристы утверждают обратное:

  1. Этот вид жилья относится к жилому помещению, и регистрация в такой квартире не вызывает никаких сложностей.
  2. Потребуется паспорт, документы подтверждающие право владения и все.

Делать это надо обязательно, так как квартира студия, прописка в которой дает право пользоваться всеми услугами в полном объеме является законно приобретенным видом жилья. Что может получиться из серой хрущевки Ну и наконец, можно отметить тот факт, что студию можно сделать и своими руками из обычной однокомнатной квартиры, причем, не обязательно в новостройке.

Главное не забыть получить на такие работы соответствующее разрешение исполнительных органов. Конечно, здесь необходимо знать, из какой квартиры можно сделать студию, так как не каждая для этого подойдет.

На рынке российской недвижимости появились квартиры-студии, которые все чаще встречаются среди предложений от застройщиков. При этом прописка на такой жилплощади имеет некоторые нюансы и регулируется законодательством. Как правило, квартиры-студии имеют вытянутую форму.

Иногда студиями считаются квартиры смешанного типа, где спальня выделена в отдельное помещение, а гостиная объединена с кухней. Основными отличиями студии от квартиры являются:

  1. гостиная перетекает в кухню. Собственник имеет право разграничивать зоны, поднимая кухню на подиум и устанавливая дополнительную вентиляцию помещения;
  2. спальня не считается отдельной комнатой, зачастую кровать прикрыта занавеской или вуалью.
  3. отсутствие прихожей;

Перед покупкой квартиры-студии необходимо уточнить у застройщика тип жилья недвижимости, иначе регистрация может оказаться невозможной. Между студией и апартаментами законодательством определена разница, хотя внешне они похожи.

Апартаментами считаются помещения, пригодные для проживания, которые не принадлежат жилому фонду. В них прописаться нельзя. В России оговорен принцип свободы передвижения и выбора места жительства, поэтому граждане могут выбирать квартиру без ограничений. Прописаться можно на практически любой жилплощади.

Главное, чтобы она соответствовала условиям, определенными Постановлением Правительства №47 от 2006 и Постановлением Правительства №47 от 2006 года. Критерии, на которые должен ссылаться гражданин при покупке квартиры-студии, следующие:

  • В кухне и жилых комнатах должно быть естественное освещение (окна).
  • Несущие и ограждающие конструкции находятся в рабочем состоянии, гражданам не грозит опасность. Все коммуникации и оборудование должны быть пригодными для использования и обеспечивать сохранность проживающих лиц.
  • Площадь и высота студии должны отвечать требованиям конструктивной пожароопасности.
  • В студии обязательно должны быть холодная и горячая вода, вентиляция, отопление, водоотвод и другие системы, определенные пунктами 12-16 Постановления №47. Они должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам.
  • Студия находится на территории России.

У гражданина есть на выбор 4 инстанции, которые работают с заявлениями о прописке в квартирах-студиях:

  1. онлайн портал Госуслуг.
  2. территориальное отделение УФМС.

    Оно является основным органом, регулирующим передвижение граждан по территории России;

  3. паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ, Управляющей компании);
  4. отделение МФЦ по адресу, где собирается прописаться гражданин;

МФЦ, ЖЭУ и Госуслуги только принимают и обрабатывают документы, затем они отправляются в УФМС на оформление. Сотрудники службы принимают решение и возвращают бумаги заявителю.

Дополнительные отделения созданы для упрощения процедуры регистрации граждан по месту жительства. Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы встать на регистрационный учет, необходимо пройти простую процедуру:

  1. предоставить необходимые документы, сотрудники службы уведомят заявителя, если чего-то будет не хватать;
  2. если в квартире прописаны другие лица, получить письменное согласие каждого;
  3. если у прописанного лица есть несовершеннолетние дети, для них согласие других собственников не требуется;
  4. обратиться в отделение миграционной службы лично, через представителя или онлайн;
  5. получить решение, если оно положительное, то в паспорте будет стоять штамп о прописке, если отрицательное, то гражданин сможет подать заявление еще раз после устранения причин.

Если прописка оформляется в ипотечной квартире-студии, то сотрудники ФМС вправе потребовать доказательства, разрешающие гражданину прописаться на жилплощади.

Заявитель может представить договор с финансовым учреждением, чтобы доказать свою правоту. В этом документе прописаны правила регистрации жильцов в собственности. Если у работников ФМС возникли сомнения, они могут связаться с сотрудниками банка и потребовать справку об отсутствии возражений на вселение заявителя.

Банк не имеет права ограничивать прописку несовершеннолетних в ипотечной квартире.

Если сотрудники ФМС отказали заявителю, он сможет подать исковое заявление в суд. Если квартира-студия является приватизированной, то в процедуре оформления также есть свои нюансы:

  1. требуется согласие и личное присутствие собственника, который предоставляет жилье;
  2. если квартирой владеют несколько человек, письменное согласие каждого их них;
  3. присутствие всех совершеннолетних граждан, которые прописаны в студии.

Если по уважительным причинам собственник не может явиться лично, он вправе заверить согласие у нотариуса и отправить его по почте.

Если у заявителя есть доверенность на студию, присутствие не требуется.

Чтобы оформить прописку в квартире-студии, заявителю потребуются следующие документы:

  1. любой документ, который подтверждает право на недвижимость (например, договор найма, ордер, свидетельство о регистрации права собственности);
  2. паспорт РФ;
  1. заявление на прописку;
  2. согласие других жильцов, если они есть;
  3. листок убытия, если есть.

Законом оформлены сроки, в течение которых граждане обязаны оформить регистрацию по месту жительства в квартире-студии:

  • Если гражданин проходит временную регистрацию по месту пребывания, у него есть 90 дней.
  • У гражданина есть 7 календарных дней при постоянной регистрации.

    Отсчет начинается в день, когда собственник получает документ о регистрации права собственности на студию или в день выписки по месту прошлого проживания.

Сроки относятся к подаче документов, если сотрудники миграционной службы не успеют принять решение вовремя, заявителю не будет предъявлен штраф.

Когда сотрудник принял заявление, в течение 7 дней должно быть озвучено решение. Заявитель получит справку, в которой указывается дата и время получения паспорта со штампом о прописке.

Граждане, которые нарушили закон о постановлении на регистрационный учет, облагаются штрафом.

Размер санкций зависит от определенных условий и региона проживания заявителя: Если владелец квартиры разрешил незаконное проживание граждан на своей площади, размер штрафа составит от 2,000 до 7,000 тыс.

руб. Злостных нарушителей ожидает уголовная ответственность и наказание в виде лишения свободы. Штраф не налагается в следующих случаях:

  1. гражданин прописан по одному адресу, но временно пребывает в квартире-студии, при условии, что она находится в том же населенном пункте;
  2. если гражданин проживает в квартире-студии, которая принадлежит его близким родственникам.

Сотрудники миграционной службы не имеют законных оснований для отказа, если заявитель соблюдает все условия, а представленные документы не содержат ложных сведений и являются оригиналами, а не копиями (не заверенными нотариально). Если у гражданина нет согласия собственника, или он пытается прописаться в нежилом помещении, в регистрации будет отказано.

В большинстве случаев можно подать исковое заявление в суд и обжаловать решение. Регистрация в квартире-студии не только возможна, но и желательна, так как она открывает доступ к пособиям, льготам и полноценной жизни гражданина в России. При заполнении всех документов и своевременной подаче заявления сотрудники миграционной службы быстро вынесут положительное решение.

Необходимая документация

Потребует больше внимания к документам застройщика Чтобы в будущем не попасть в неприятную ситуацию и не остаться без денег и квартиры, следует тщательным образом изучить документацию застройщика, к которой относятся следующие бумаги:

  • Документы, подтверждающие право на землю.
  • Проектную документацию.
  • Заключение государственной экспертизы.
  • Технико-экономическое обоснование строительства дома.

Обратите внимание. Если покупатель имеет необходимую сумму на руках, ему достаточно изучить вышеперечисленную документацию и заключить договор купли продажи с застройщиком. На что обращают внимание при покупке в кредит Если же квартира покупается в кредит, покупатель должен заранее побеспокоиться об одобрении кредита банком:

  1. Причем, обращаться необходимо в тот банк, который сотрудничает с конкретным застройщиком. Банк выдает одобрение, покупатель приходит к застройщику и заключает предварительный договор.
  2. Как только выставленное на продажу жилье будет банком аккредитовано, можно получать кредит и оформлять покупку. Такая инструкция действий обезопасит покупателя от недобросовестного застройщика.

Бытует мнение, что прописка в квартире студии невозможна.

Юристы утверждают обратное:

  1. Потребуется паспорт, документы подтверждающие право владения и все.
  2. Этот вид жилья относится к жилому помещению, и регистрация в такой квартире не вызывает никаких сложностей.

Делать это надо обязательно, так как квартира студия, прописка в которой дает право пользоваться всеми услугами в полном объеме является законно приобретенным видом жилья.

Почему нельзя прописаться в апартаментах

На сегодняшний день российское законодательство не предусматривает возможность прописки в апартаментах по следующим причинам. Проживание без пропискиО том, сколько можно жить без прописки — читайте в статье .

  • Апартаменты не относятся к категории жилых помещений, а органы ФМС могут прописать человека только там. Несмотря на то, что, как правило, апартаменты оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и имеют большую площадь, Жилищный кодекс не относит их к жилым помещениям. В соответствии со ст.16 ЖК к жилым помещениям относятся жилой дом, квартира (или их части) и комната.
  • Апартаменты могут не соответствовать всем нормам, установленным для жилых помещений. Чаще всего нормам СанПина, касающимся уровню шумоизоляции, естественной освещённости помещения и т.д. Кроме того застройщикам, возводящим целые комплексы апартаментов, не нужно обеспечивать наличие вблизи развитой инфраструктуры (магазины, детские сады, поликлиники и т.д.), что также значительно уменьшает стоимость квадратного метра.

Кроме 16 статьи ЖК невозможность регистрации в апартаментах вытекает из:

  • Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995, в котором прописан порядок осуществления регистрации.
  • Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (от 25.06.93 №5242-I).

    В нём указывается о необходимости граждан регистрироваться по месту жительства.

Регистрация в ипотечной квартире-студии

Многие считают, что в такой квартире до погашения кредита, прописаться может только её владелец. Но с точки зрения права это мнение ни на чём не основано.Если такое требование предъявляет банк, то оно считается нарушением прав заёмщика.