Сколько раз нужно платить за вступоение в гаражный кооператив

Сколько раз нужно платить за вступоение в гаражный кооператив

Принимать членские и целевые взносы наличными денежными средствами в кассу Гаражного кооператива законно?


❓Вопрос:Можно ли с 01.01.2019 г. принимать членские и целевые взносы наличными денежными средствами в кассу Гаражного кооператива?❗Ответ:Да, вы можете принимать членские взносы участников кооператива наличными денежными средствами.Согласно Письму Минфина России от 30.03.2018 N 03-01-15/20628Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение, поступившее по информационным сетям общего пользования, от 01.03.2018 и по вопросу применения контрольно-кассовой техники (далее — ККТ) сообщает следующее.В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ

«О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа»

(далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) ККТ применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.Согласно статье 1.1 Федерального закона N 54-ФЗ под расчетами понимаются прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги, прием ставок и выплата денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению азартных игр, а также прием денежных средств при реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению лотерей.Гаражно-строительный кооператив представляет собой основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспортных средств.Таким образом, прием членских взносов гаражно-строительным кооперативом от членов такого кооператива не относится к реализации товаров (работ, услуг) для целей законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники и не требует применения ККТ.Вместе с тем при реализации товаров, выполнении работ, оказании услуг гаражно-строительным кооперативом ККТ должна применяться в обязательном порядке.Соответственно, если вы решите не применять ККТ, вы можете использовать БСО (бланк строгой отчетности).Согласно ст. 1.1 Закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ бланк строгой отчетности — первичный учетный документ, приравненный к кассовому чеку, сформированный в электронной форме и (или) отпечатанный с применением автоматизированной системы для бланков строгой отчетности в момент расчета между пользователем и клиентом за оказанные услуги, содержащий сведения о расчете, подтверждающий факт его осуществления и соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.Стоит отметить, что для того, чтобы вы могли принимать взносы наличными денежными средствами, необходимо, чтобы данная возможность была отражена в уставе гаражного кооператива (п. 2 ст. 123.5, п. 2 ст. 123.6 ГК РФ).⚠Ответ актуален на 12.03.19⚠Было полезно?

Поделись с друзьями!Читай наш канал в

Оплата членских взносов при вступлении в гск: законны ли пени в гаражном кооперативе? что такое паевые отчисления и их расчёт?

Вступление в гаражно-строительный кооператив сопряжено с многими финансовыми вопросам.

Паевые членские и целевые платежи – о том как они определяются, куда оплачиваются и какое у них назначение разбираемся далее.

Следует учесть что ГСК организация не коммерческая но даже при таком статусе заниматься предпринимательской деятельностью ей законно разрешено. Поэтому существует масса особенностей финансовой части кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 .
Это быстро и бесплатно !

Советы юристов:

1.

Член гаражного кооператива обязан платить членские взносы за два гаража? 1.1. Данный вопрос регулируется исключительно Уставом ГСК и решениями общего собрания членов ГСК. 2. Берется ли взнос с инвалида 1 группы за аренду гаража в кооперативе? 2.1. Добрый день! Берется если правилами ГСК не предусмотрено освобождение, ГСК это не гос.

2.1. Добрый день! Берется если правилами ГСК не предусмотрено освобождение, ГСК это не гос. учреждение со льготами С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

3. Если я не являюсь членом гаражного кооператива, гаражом не пользовалась, почему я должна платить членские взносы за гараж? 3.1. Так и не должны, и не платите. 4. У отца был гараж в ГСК за него не делали взносов 6 лет.

Исключили из кооператива. Отец умер.

И кто то снёс гараж. Подскажите что делать?

4.1. По вашему вопросу очень тяжело ответить однозначно. Есть масса вопросов. Позвоните и я смогу вам дать полную консультацию. 5. После смерти брата остался гараж в кооперативе, но брат собственником не был, должен ли я оплатить долг по взносам за текущий год и нужно ли мне вообще в будущем оплачивать их, гараж получается ничей.

5.1. Вероятно это кооператив где стоят металлические не капитальные гаражи, Вам целесообразно вступить в кооператив вместо брата и платить взносы, а гараж можно сдавать и получать на этом доход. 6. Может ли продать мой гараж (собственность оформлена на меня) председатель кооператива за неоплату взносов, т.к.

ни когда не было подтверждений за что они берутся.

6.1. Здравствуйте! Если гараж является собственностью, то его не могут изъять никаким образом, а по поводу задолженности кооператив должен обращаться в суд. 7. Я являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе.

Земля под гаражом и строение (гараж) оформлены в собственность в установленным порядком. Регулярно плачу налоги на строение и землю. Администрация города пытается взыскать какие то деньги за землю находящуюся вокруг гаражного кооператива правомерно это?

До этого не чего не платилось, только взносы на общие нужды. 7.1. При отсутствии обязательно требование неправомерно. 7.2. Если участок под гск отмежеван, и у гск нет нормальных документов на этот зу платить прийдется гск (по аналогии с арендой) 8.

В 2014 году в горажном кооперативе сгорело порядка 20 гаражей, кто-то восстановил, гаражи кто-то нет. Я свой еще не восстановил. Председатель требует оплатить взносы за 6 лет (6 х 6000=36 000) ,если не уплачу то он продаст мое место, правомерны ли его действия и как быть в данной ситуации.

По факту он заявляет что деньги взносов идут на охрану и.т.д. По факту гаража то нет пустое место стоит.

Спасибо заранее за ответ. 8.1.

Взносы оплачиваются членами ГСК на цели прописанные в Уставе. Если Вы член ГСК, то платить обязаны, независимо от наличия гаража (земля осталась за Вами). 9. Ещё в 2001 году умер отец, не успев оформить гаражный бокс из кооперативной собственности в личную и гараж не попал в наследственную массу. Я 18 лет оплачиваю взносы от имени умершего.
Я 18 лет оплачиваю взносы от имени умершего.

Председатель ГСК отказывается переписать гараж на меня, его дочь, ссылаясь на то, что за месяц до смерти отца ГСК подал список членов кооператива в БТИ. Что мне делать? Елена. 9.1. Признавайте право собственности в судебном порядке. 9.2. Добрый день! Оформим право на гараж в судебном порядке гарантия результата!

10. Наш гаражный кооператив переносят в другое место. Мы купили новое место в другом ГК и перевозим гараж за свой счёт. Взносы не платили 6 мес. Могут ли с меня потребовать долг?

И могу ли я требовать возмещение за перевозку гаража, ведь мы вынуждены были менять место не по своей воле. Администрация города сказала вывозить. 10.1. Долг могут требовать с вас, так как своевременно обязангость поьоплате не была исполнена.

Компенсировать расходы по перевозке не получится. 11. После смерти моего бывшего мужа в наследство вступила дочь (14 лет) и его мать. Помимо комнаты у него был металлический гараж в кооперативе, за который он не платил членские взносы с 2011 г.

Сейчас нашёлся покупатель на этот гараж, но бухгалтерия насчитывает нам как наследника долг с момента не уплаты с 2011 г. Можем мы отказаться платить этот долг? За какой срок обязаны оплатить?

Может ли кооператив отказаться переписать гараж на нового владельца? 11.1. Здравствуйте! Действия кооператива неправомерны. Обязаны переписать гараж на наследника.

12. Если я не пользовался гаражом в гаражном кооперативе в течение 5 лет, должен я платить за эти годы членские взносы.

12.1. Здравствуйте, если вы член гск, то должны платить вне зависимости от использования. Однако, взыскать с вас смогут лишь за последние три года, если вы заявите о пропуске срока исковой давности, который согласно статьи 196 ГК рф составляет три года.

Удачи вам и всего наилучшего.

12.2. Уважаемый Александр! Неплохо бы было ознакомиться с уставом этого кооператива — там должно быть подробно все прописано. А по общему правилу да, должны. Иначе с Вас их взыщут по суду, могут и членства лишить (по ситуации). Удачи Вам! 13. Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности.

Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос.

Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?

13.1. Требования не законные председателя ГСК. вступительных взносов вы не должны никаких оплачивать. А текущие платежи должны совершать.

14. Вступил в гаражный кооператив, заплатив членский взнос 50000 и начал строительство гаража своими силами, пристраиваясь к уже построенным застройщиком, который и есть председатель которому я заплатил. Соседи требуют деньги за стены, законно ли?

14.1. Ставьте крышу на свои балки и не будет вопросов.

Так то стены это их собственность. Или ставьте свою стенку. Вдруг потом захотите межевать и в собственноть оформить — соседи Вам не подпишут. 15. У меня был металлический гараж в ГСК на земле кооператива.

В настоящее время гараж исчез.

Председатель сказал, что он ничего не знает. Несет ли какую-либо ответственность председатель ГСК за пропажу гаража?

О сносе гаража и освобождении земли никаких уведомдений не получала. Членские взносы оплачены. 15.1. В любом случае Вам следует написать заявление в ОВД по месту жительства о возбуждении уголовного дела по факту хищения. Удачи. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

Удачи. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Должна ли я платить членские взносы в гаражный кооператив, если не состою в нем?

Здравствуйте , являюсь собственником кирпичного гаража на территории гаражного кооператива , сам гараж и земля под ним в собственности , есть все документы , заявление на прием меня в члены гаражного кооператива не писала , но членские взносы в течении 3 лет оплачивала , в 2016 году отказалась от оплаты членских взносов , оплачиваю свет по счетчику , пользование общей землей. 1- Председатель требует оплаты членских взносов , мотивируя тем , что раз я уже их платила , значит автоматически принята в члены кооператива — прав ли председатель и на самом ли деле я автоматически стала членом кооператива ?

2-в октябре 2017 года нам обрезали электричество — законно ли это и если нет , то как мне воздействовать на председателя? 3-мне сказали , что если земля находится в собственности кооператива , то я должна оплачивать пользование ею , если земля в муниципальной собственности , то пользование землей оплачено моими налоговыми выплатами , так ли это? если возможно , при ответе на мои вопросы напишите юридические документы , на которые вы опираетесь Спасибо 08 Октября 2017, 13:01, вопрос №1773581 Олеся Васильевна, г.

Омск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 177 ответов 62 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Тверь Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, согласно ст.123.1 ГК РФ ч.2 Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов1.Здесь имеет значение, подавали ли вы заявление о вступлении в члены кооператива, давали ли вам членскую книжку.

В данном случае, вы говорите, что заявление не подавали, а, следовательно, членскую книжку не получали и членом кооператива не являетесь, поэтому и платить паевые взносы вы не обязаны.2. Действия председателя незаконны.

Ваши правоотношения с гаражным кооперативом регулируются гражданским законодательством, председатель не является организацией, которая подает электроэнергию и за электроэнергию вы платите соответствующей организации. Между вами и ресурсоснабжающей организацией должен быть договор, данный договор (договор на поставку электроэнергии) является публичным, порядок электроснабжения регулируется ст.539,540 ГК РФ.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора не допускается. Поэтому вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя, а также в ресурсоснабжающую организацию.

Председателю можно сказать, что в его действиях есть состав административного правонарушения по ст.19.1 КоАП РФ самоуправство.3.

Вы указали, что ваш гараж и земля под ним находится в вашей собственности. И на основании ст.304 ГК РФ вы можете требовать устранения всяких нарушений права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С другой стороны, ГСК может подать иск об обязании заключения вами с ним договора на пользование объектами общей инфраструктуры.

Подводя итог, можно сказать, что основным документом, регулирующим отношения в наст.время является Устав ГСК, также можно заключить, что вы не являетесь членом кооператива, поэтому платить какие-либо взносы вы не обязаны.

08 Октября 2017, 14:18 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 19 Июня 2017, 20:49, вопрос №1672158 04 Ноября 2019, 13:23, вопрос №2155752 29 Мая 2016, 19:59, вопрос №1268052 01 Февраля 2017, 12:59, вопрос №1521445 02 Октября 2017, 10:25, вопрос №1767416 Смотрите также

Аудит гаражных кооперативов

Ростов-на-Дону Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:председательствующего судьи Ковалева А.М.,судей Татуриной С.В, Тихенко С.Л.,при секретаре Недоруб А.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Татуриной С.В. дело по кассационной жалобе Бражникова В.Д.

на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.09.2011г. УСТАНОВИЛА: Бражников В.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к ГСК «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» о признании действий председателя правления ГСК по запрету заезда автомобиля в принадлежащий на праве собственности гаражный бокс № незаконными, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании гаражным боксом и обязании кооператив заключить с ним договор возмездного оказания услуг.

ГСК «Форсаж» предъявило встречный иск к Бражникову В.Д., Бражникову А.В., Бражниковой Н.И., Канышеву В.В.

Электросталь № 886 /22 от 22 ноября 1985 года , действующего на момент покупки гаражного бокса в 2001 году, право пользование гаражным боксом принадлежало члену кооператива, предоставленного ему кооперативом, с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме подтверждался справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно п.п.25 , 27, 28, освободившееся гаражное помещение , выбывшего члена кооператива , предоставлялась другому лицу, которое обязано было отвечать по его обязательствам перед кооперативом и нести расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере , определяемым общим собранием кооператива Действующий Устав ГСК -27, утвержденный Общим собранием Кооператива от

Обязанности пайщиков

Выписка из Устава ГСК касательно обязанностей пайщиков К обязанностям членов ГСК относятся:

  1. выполнение принятых общим собранием членов объединения резолюций, а также решений правления и ревизионных органов, которые находятся в их компетенции и не противоречат законам РФ;
  2. соблюдение законодательства РФ и положений Устава кооператива;

Обязанности членов кооператива и санкции за неисполнение

  1. своевременно выплачивать предусмотренные взносы и вносить плату за обслуживание гаража;

Санкции за неисполнение обязательств по оплате электроэнергии

  1. соблюдение санитарных, противопожарных требований (которые предписывает инструкция) и правил по технике безопасности;

Пожарный стенд в ГСК

  1. сообщать о произошедших изменениях в данных, которые вносятся в реестр пайщиков;
  2. не дожидаясь согласования с управляющими органами своими руками предпринимать меры по ликвидации опасности, грозящей имуществу ГСК;

Пожар в кооперативе

  1. возмещение материального ущерба, нанесенного имуществу ГСК или других членов кооператива;
  2. другие обязанности, которые предусмотрены законами РФ и правовыми документами.

Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража и земли?

Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к. Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо 22 Января 2017, 06:00, вопрос №1507891 Олеся Васильевна, г. Омск

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 14512 ответов 5975 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5975отзывов
  2. 14512ответов

Здравствуйте, Олеся Васильевна! Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны.

Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши.

Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка.

«Подскажите пжл, какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя, чтобы понять чем живет гск.»

— спрашиваете Вы.

Непонятно, зачем они Вам нужны, если Вы не член ГСК? Мало того, они по этой же причине Вам просто могут ничего не дать. Для сведения: вы обязаны уплачивать расходы по электроэнергии в своем гараже и расход воды (если она проведена), поскольку ими пользуетесь.

Из Вашего вопроса я не очень убедился, что Вы действительно являетесь собственником земли и гаража.

Имеются ли у Вас лично правоустанавливающие документы на эти объекты? «где узнать кому принадлежит общая земля гск, т.к.

Соседи говорят, что земля муниципальная гск .» Узнать можете в ФРС, но непонятно, если Вы собственник своей земли, зачем Вам знать, кому она принадлежит, из любопытства? 22 Января 2017, 13:58 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 11 Февраля 2019, 14:31, вопрос №1904286 10 Августа 2016, 21:57, вопрос №1342032 22 Сентября 2019, 10:40, вопрос №2112869 16 Сентября 2016, 17:40, вопрос №1379953 25 Марта 2015, 19:09, вопрос №776962 Смотрите также

Законно ли взимать вступительный взнос при покупке давно построенного гаража в г

1.

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Вступительный взнос требуется при вступлении в члены гаражного кооператива. Однако вступать вам в гаражный кооператив или нет вы решаете сами, это ваша права, а не обязанность.

Понудить к таким действиям вас не может даже суд. Наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости на гараж никоим образом не может быть связано с вашим решением об отказе во вступлении в члены гаражного кооператива либо со вступлением в члены кооператива. Мой вам совет — не хотите нести дополнительные расходы как член гаражного кооператива, для которого решения общего собрания ГСК обязательны, не вступайте в члены кооператива и не пишите никаких заявлений о вступлении в него

Иные виды платежей

  1. Дополнительные – взимаются с целью покрытия убыточности организации.
  2. Членский взнос – постоянные платежи которые покрывают расхлды кооперативы на административную деятельность зарплаты работникам текущие расходы поощрение различных комиссий и функционирование кооператива.
  3. Целевой взнос – это средства которые расходуют на проведение конкретных мероприятий или технические и ремонтные работы. Размер платежа устанавливаются путем собрания всех членов ГСК или уполномоченными.
  4. Вступительный взнос – оплачивается соискателями ГСК оплачивает канцелярские и административные расходы.

ВАЖНО: обычно в уставных положениях прописаны все возможные финансовые отношения включая то какие внесенные средства подлежат возврату а какие нет.

В основном при выходе из кооперации возвращается именно стоимость пая остальные платежи могут быть безвозвратными.

Внимательно читайте устав. Приведем краткий пример расчета взносов: Подсчитывается общая стоимость хозяйственных издержек на целый год. Строительные работы -900т.р. Установка систем безопасности – 400т.р. Уборка территории 200т.р. Админ.

Издержки: 300т.р. Заработные платы – 800т.р.

900+400+ 200+300+800= 2,6млн.р. Полученная сумма делится на запланированное число автомобильных (транспортных) средств в кооперативе и в итоге получаем размер годового членского платежа за одно авто место. Количество мест: 300 Итого: 2.6млн./300мест=8.7тыс.р.

8.7 – стоимость годового взноса. Если в кооперативе меньше участников чем машино-мест, то следовательно могут вводиться дополнительные платежи для покрытия убыточности. При этом нужно учесть что размер платежа за год может меняться пропорционально в зависимости от количества пайщиков.

Учесть эти детали следует до вступления в кооператив. Расчеты и обоснования всех платежей устанавливает инициативная группа при создании устава а поправки вводятся путем совета с участием всех членов организации. Но тут могут быть отличия в зависимости от особенностей управления ГСК они зафиксированы в учредительных документах.

Купил гараж в ГСК у члена ГСК.

Теперь председатель требует оплатить вступительный

Добрый день, на вашем месте я бы советовался с владельцами гаражей (те кто недавно приобрёл) По сути все обстоит следующим образом, Вступительный взнос требуется при вступлении в члены гаражного кооператива.

Однако вступать вам в гаражный кооператив или нет вы решаете сами, это ваша права, а не обязанность. Понудить к таким действиям вас не может даже суд. Наличие или отсутствие на гараж никоим образом не может быть связано с вашим решением об отказе во вступлении в члены гаражного кооператива либо со вступлением в члены кооператива.

Мой вам совет — не хотите нести дополнительные расходы как член гаражного кооператива, для которого решения общего собрания ГСК обязательны, не вступайте в члены кооператива и не пишите никаких заявлений о вступлении в него. Понимаете, в принципе в соответствии со ст.

36 ЗК РФ вы имеете право выкупить у муниципального органа земельный участок под гаражом, поскольку гараж — это объект недвижимости, право собственности на которое за вами уже зарегистрировано. Ст. 36 ЗК РФ 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Поэтому, вы можете обратиться с заявлением в муниципальный орган о выкупе земельного участка под вашим гаражом в собственность в порядке приватизации приложив к заявлению на гараж.

Если вам это не надо, то гаражный кооператив имеет право потребовать с вас возмещение аренды земельного участка под вашим гаражом. Однако при этом кооператив, как правило, требует еще возмещение стоимости аренды мест общего пользования, то есть проездных путей между гаражами, что в принципе не является законным.

Поскольку в силу действующего законодательства требовать плату за проезд по местам общего пользования, было бы возможно, если бы здесь был установлен сервитут. Однако установление размера сервитута может определить только собственник земельного участка, каковым кооператив не является (он только арендатор) и право сервитута также как и право собственности регистрируется в регистрационной службе.

Поэтому больше чем аренда земельного участка под вашим гаражом вами к возмещению не подлежит.