Спа салон в жилом помещении с отдельным входом

Квадратные метры красоты


По словам застройщиков, бывали случаи, когда счастливые, но несколько удивленные новоселы обнаруживали в своем доме сразу по три-четыре подобных заведения. Так ли они востребованы сегодняшним рынком и в любом ли помещении их можно открывать?Так называемые магазины готового бизнеса и сайты аналогичной тематики сегодня предлагают сотни объектов по всему городу, в том числе – парикмахерские и салоны красоты. Их заявляемая ежемесячная прибыль – от 30 до 150 тыс. руб., средняя – 60-90 тыс.Кому парикмахерскую?

Недорого! Стоимость готовой к работе парикмахерской зависит от десятков факторов – площади помещения, количества персонала, оборудования, проходимости объекта и, конечно, его локации. Основная масса предложения находится в диапазоне 1-1,5 млн руб. за арендуемые помещения. Хотя достаточно и небольших парикмахерских, владельцем которых можно стать всего за 300-400 тыс.

руб. Как, впрочем, и салонов с претензией на высшую категорию – за 15 млн руб. и больше. В последнем случае помещения нередко находятся в собственности.По данным ГУИОН, в сегменте встроенных помещений на торговые объекты (включая предприятия общепита и бытового обслуживания) приходится почти 3 млн кв.

м, или около 23,5% от всех городских встроек. Наибольшую долю арендуемых торговых площадей занимают магазины розничной и оптовой торговли, а также салоны красоты.По данным генерального директора Ассоциации предприятий индустрии красоты Юлии Гоцуляк, на сегодняшний день в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах работает порядка двух тысяч салонов. По ее словам, наибольший интерес для операторов салонного бизнеса сегодня представляют , до 80 кв.

м. Сказывается желание владельцев салонов оптимизировать затраты на аренду.Характерно, что наряду с салоны – уникальное направление бизнеса, которому спальные районы интересны, по крайней мере, не меньше, а зачастую – больше, чем основные торговые магистрали. Именно поэтому салоны и оказываются в числе первых арендаторов во встроенных помещениях на первых этажах новых жилых комплексов.Примерная сумма инвестиций в открытие среднего салона красоты в таком помещении с нуля (ремонт, отделка, закупка оборудования и прочее), по данным экспертов, сегодня составляет порядка 1,5 млн руб.Все такие разныеУсловно все существующие салоны можно разделить на три основных типа.

Самый простой и непритязательный занимает скромную площадь, от 20 до 40 кв. м, и специализируется исключительно на парикмахерских услугах, как правило, по бюджетным ценам.Следующая категория располагается уже в больших по площади помещениях, 60-100 «квадратов», и оказывает более широкий спектр услуг.

Такие салоны могут быть оборудованы косметическими, маникюрными кабинетами, соляриями и т.

д. И, наконец, в верхнем сегменте располагаются просторные, как правило, от 200 кв. м, люксовые салоны с евроремонтом, современным оборудованием, элементами спа, расходными материалами высшего качества и соответствующими ценами на услуги.Такой формат как «закрытые» элитные салоны в нашем городе представлен в единичных экземплярах, поэтому на общую статистику никак не влияет.Средняя рентабельность салона красоты, по оценкам различных экспертов, составляет порядка 15-25%.

Средний срок окупаемости объекта сильно зависит от класса салона, проходимости, спектра услуг и колеблется в пределах 1,5-3 лет, если речь идет о бизнесе на арендуемых площадях.Арендные ставки, по словам экспертов, сегодня варьируются от 800 руб. до 2 тыс. руб. за кв. м во встроенно-пристроенных помещениях, но могут достигать и 3-5 тыс. руб. в «раскрученных» торговых центрах.СанПиН для цирюльниковОсновной документ, обобщающий требования различных нормативов к парикмахерским и салонам красоты, – «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги» (СанПиН).Данные правила предназначены для предпринимателей, деятельность которых связана с проектированием, строительством и эксплуатацией таких объектов, а также органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Главной проверяющей структурой, с которой руководству салона придется сталкиваться в процессе проверок, сегодня выступает Роспотребнадзор.Важно, что этот СанПиН не распространяется на ряд объектов, которые могут в рамках своей деятельности также оказывать отдельные услуги по профилю салонов красоты.

В частности, документ не регламентирует требования к косметологическим отделениям и клиникам, а также косметологическим и массажным кабинетам и соляриям в составе лечебно-профилактических учреждений.

Последние работают по гораздо более жестким нормам, прописанным для учреждений медицинского профиля.Общие требования к размещению парикмахерских достаточно демократичны. Они могут быть расположены как в отдельно стоящем здании, так и во . В том числе и в составе предприятий бытового обслуживания, торговых центров, бань, гостиниц и т.д.На размещение салонов красоты в жилых домах накладывается ряд ограничений.
В том числе и в составе предприятий бытового обслуживания, торговых центров, бань, гостиниц и т.д.На размещение салонов красоты в жилых домах накладывается ряд ограничений.

В частности, на первых этажах многоквартирных зданий их допускается открывать исключительно при наличии изолированного входа и автономной системы вентиляции.В подвальных и цокольных этажах зданий, а также в торговых центрах и комплексах без естественного освещения парикмахерская допустима при условии соблюдения ряда гигиенических требований к воздухообмену, нормам микроклимата и освещения.

Впрочем, по словам операторов рынка, все эти требования СанПиНа без труда выполняются с помощью современных систем кондиционирования и освещения.Отдельное внимание следует обратить на системы водоснабжения и канализации, поскольку нормативы регламентируют наличие различного специализированного сантехнического оборудования.Требования к отделке парикмахерской не столь серьезные как, например, к продовольственным магазинам или заведениям общепита. Главное, чтобы все отделочные материалы (краски, эмали, кафельные и глазурованные плитки, ламинат и т. д.), имели документы, подтверждающие в установленном порядке безопасность их использования.

И, конечно же, отделка всех помещений должна предусматривать возможность проведения влажной уборки и дезинфекции.Законы регулируют и площадь отдельных помещений салона красоты – в зависимости от комплекса оказываемых услуг и размера предприятия.Требования к основным помещениям салонов красоты Наименование помещений Площадь на 1 рабочее место, кв. м Помещения для посетителей: 3 (для салона менее 10 рабочих мест) – зал ожидания 1,5 (на каждое последующее рабочее место) – гардероб для посетителей 0,3 Залы парикмахерского обслуживания 4,5-8 Универсальное рабочее место парикмахера Рабочее место парикмахера: 4,5 кв. м – при наличии отдельного помещения для мытья и окраски волос; 8 кв.

м – при оборудовании моек в зале парикмахерского обслуживания. Парикмахерская на 1 рабочее место – не менее 15 кв. м с учетом зала ожидания, гардероба для посетителей и рабочего места парикмахера.

Косметический кабинет Площадь на 1 рабочее место – 12 кв. м, на каждое последующее – 2 кв.

м Кабинет маникюра 4,5 Помещение для отдыха и приема пищи сотрудниками 1,5 кв. м на человека, но не менее 6 кв.

м в парикмахерских до 5 рабочих мест. Свыше – на каждого работника не менее 1,5 кв. м. Подсобные помещения, кладовые (для белья, уборочного инвентаря, хранения состриженных волос и др.) Не менее 1,5 кв. м до 10 рабочих мест; 1 кв. м на каждое последующее. Помещения для хранения дезинфицирующих, моющих средств Не менее 1,5 кв.

Помещения для хранения дезинфицирующих, моющих средств Не менее 1,5 кв. м до 10 рабочих мест; 1 кв. м на каждое последующее. Помещение или место для организации дезинфекции, предстерилизационной очистки и стерилизации инструментов Не менее 6 кв.

м Гардеробные 0,3 кв. м на 1 рабочее место Туалеты для посетителей и персонала Не менее 2,75 кв. м Источник: СанПиН 2.1.2.2631-10Нормативы допускают совмещение в одном помещении нескольких функциональных зон. К примеру, залов парикмахерского обслуживания, помещений для мытья волос и химической завивки или кладовых, помещений для хранения дезинфицирующих средств и стерилизации инструментов.

Но в этом случае площадь каждого совмещенного помещения не может быть менее 9 кв.

м.Красоте кризис не помеха!Операторы рынка отмечают, что в нынешней экономической ситуации рентабельность салонов красоты и простых парикмахерских, безусловно, снизилась.При этом массового закрытия подобных заведений пока не происходит.

«Одни салоны будут закрываться, другие – открываться»

, – говорит Юлия Гоцуляк.

По ее мнению, кризисные тенденции подстегнут операторов рынка не только к оптимизации затрат и экономии, но и к поиску новых форматов работы и внедрению креативных решений.

Одним из них, по словам эксперта, может стать появление небольших салонов европейского формата, специализирующихся на отдельных услугах, к примеру – мужских стрижках.С тем, что арендаторы, занимающие помещения под парикмахерские и салоны красоты оказываются наиболее устойчивыми перед кризисными тенденциями, согласен и исполнительный директор АН «Русский дом» Алексей Слокотович.

«Снижение спроса на услуги, безусловно, произойдет, люди станут ходить в салоны реже, но все равно не перестанут этого делать», – говорит эксперт.Резюмируя эти мнения, можно предположить, что и в будущем счастливые новоселы смогут обнаружить в только что сданном доме новую парикмахерскую или салон красоты.

«Снижение спроса на услуги, безусловно, произойдет, люди станут ходить в салоны реже, но все равно не перестанут этого делать»

, – говорит эксперт.Резюмируя эти мнения, можно предположить, что и в будущем счастливые новоселы смогут обнаружить в только что сданном доме новую парикмахерскую или салон красоты.

А иногда и три-четыре таких заведения сразу. Текст: Андрей Грязнов Фото: Алексей Александронок

2 Термины и определения

2.1 Общие понятия2.1.1 СПА-услуга: Услуга общеоздоровительного, косметического и/или релаксирующего характера, оказываемая в условиях высокой комфортности и относящаяся к одной или нескольким СПА-технологиям.Примечания1 СПА — современная концепция комплексного оздоровительного воздействия на организм здорового человека, основанная на холистическом подходе к организму и нацеленная на гармонизацию и поддержание физического и душевного состояния.2 СПА-услуга может предоставляться в виде единичной процедуры, СПА-пакета или СПА-программы.2.1.2 СПА-исполнитель: Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, оказывающие разнообразные СПА-услуги.2.1.3 СПА-технологии: Совокупность методов воздействия на клиентов при оказании СПА-услуг, основанных на применении природных и преформированных физических факторов, а также на работе с кожными покровами и тканями организма с помощью мануальных (массажных, косметических) и аппаратных методов.Примечания1 Примеры природных факторов — вода, свет, тепло; факторы растительного мира: растения, морские водоросли, эфирные масла и др., минеральные ресурсы: минеральные соли, глины, грязи и ряд других. Примеры преформированных физических факторов — световые, механические, электрические.2 СПА-технологии реализуются в виде отдельных процедур, СПА-пакета, СПА-программы.К основным СПА-технологиям относят следующие:- водные процедуры,- бальнеопроцедуры,- талассопроцедуры,- термопроцедуры,- мануальные процедуры,- релаксирующие процедуры.2.1.4 СПА-процедура: Комплекс действий, относящихся к одной или нескольким СПА-технологиям, направленных на получение запланированного результата.2.1.5 СПА-пакет: Набор нескольких сочетаемых между собой СПА-процедур, проводимых в один день в определенной последовательности в одном или нескольких кабинетах.2.1.6 СПА-программа: Набор СПА-процедур, нацеленных на достижение общего единого результата (общеоздоровительного, косметического или релаксирующего), проводимых в разных кабинетах и зонах СПА как в течение одного дня, так и на протяжении нескольких дней.Примечание — Наряду со СПА-процедурами СПА-программа может включать и другие услуги (услуги парикмахерских, консультационные, фитнес и др.), которые оказывают специалисты, работающие в СПА.2.1.7 потребитель СПА-услуг [клиент СПА]: Физическое лицо, получающее, заказывающее либо имеющее намерение получить или заказать СПА-услуги любых видов.2.2 Объекты — исполнители СПА-услуг2.2.1 СПА-салон: СПА, специализирующийся на оказании широкого спектра СПА-услуг в комфортной обстановке, без проживания клиентов.Примечание — К СПА-салонам относят дей-спа (дневной СПА), СПА в жилом комплексе, СПА в бизнес-центре, СПА в торговом центре, нейл-спа, экспресс-спа, женское СПА, мужское СПА, салон красоты с элементами СПА.2.2.2 СПА-центр в отеле (гостинице, средстве размещения): Структурное подразделение отеля или СПА, расположенное на его территории, предоставляющее разнообразные СПА-услуги и ориентированное на обслуживание клиентов отеля.Примечание — К СПА-центрам в отелях относят СПА в бизнес-отеле, СПА в загородном отеле, СПА-центр в составе гостинично-курортного и санаторно-курортного комплекса, СПА-отель.2.2.3 клубное СПА: Структурное подразделение клуба или СПА при фитнес-клубе или веллнесс-клубе, предоставляющее разнообразные СПА-услуги и ориентированное, в первую очередь, на клиентов клуба.2.2.4 круизное СПА: Структурное подразделение или СПА, расположенное на круизном лайнере и оказывающее разнообразные СПА-услуги и ориентированное на участников круиза.2.3 Помещения и оборудование СПА2.3.1 функциональная зона: Совокупность административных или производственных помещений, используемых при оказании СПА-услуг и объединенных общим функциональным назначением.2.3.2 административная функциональная зона: Помещения для управляющего СПА (СПА-менеджера), дежурных администраторов и менеджеров сопровождения (СПА-координатора, СПА-аттенданта, СПА-консьержа).2.3.3 зона ожидания: Отдельное помещение или часть помещения, расположенное в непосредственной близости от процедурных кабинетов или стойки администратора, предназначенное для клиентов, ожидающих приема.2.3.4 зона релаксации: Помещение или совокупность помещений, предназначенных для отдыха клиентов между процедурами и после них.Примечание — Зона релаксации является неотъемлемым элементом СПА.2.3.5 «влажная» зона: Группа помещений, расположенных в непосредственной близости друг от друга и предназначенных для проведения водных процедур, а также некоторых термопроцедур и мануальных процедур с использованием влажных сред.Примечание — «Влажную» зону подразделяют на собственно влажную зону (процедуры с использованием воздействия воды, пара, процедуры укутывания, аппликации и пр.), аквазону (процедуры с использованием воздействия воды) и термальную зону (процедуры с использованием оздоровительных и физических свойств температурного воздействия воды во всех ее агрегатных состояниях).2.3.6 «сухая» зона: Совокупность помещений, предназначенных для оказания всех видов СПА-услуг, не связанных с использованием влажных сред.2.3.7 эстетическая зона: Совокупность помещений, предназначенных для оказания эстетических услуг, включая услуги парикмахерских.Примечание — К услугам парикмахерских, оказываемым в СПА, относятся услуги по уходу за волосами, услуги по уходу за кожей лица и тела (косметические услуги), услуги по уходу за ногтями и кожей кистей рук и стоп ног (маникюр, педикюр).2.3.8 СПА-бар: Подразделение СПА или предприятие питания при СПА, предоставляющее услуги общественного питания с меню из разнообразных безалкогольных напитков и соответствующих принципам здорового, сбалансированного питания блюд.Примечание — Примеры напитков СПА-бара — минеральная вода, чаи, соки, фитосборы.2.3.9 снежная комната: Отдельное помещение в СПА, все поверхности которого покрыты снегом и льдом и в котором поддерживается низкий температурный режим для непродолжительного пребывания клиентов до и после тепловых процедур.2.3.10″русская баня» (традиционная): Баня с обогревом парильной греющей стеной свода русской печи, при этом разогрев тела потребителя осуществляется в среде насыщенного паром горячего воздуха во время нахождения или дальнейшего перемещения от полока к полоку, расположенному выше.[, пункт 3.4.1]2.3.11 «турецкая баня» [хамам, хаммам] (в СПА): Баня, имеющая в своем составе несколько помещений-парильных с разными температурными режимами, каменными полами и лежаками, подогрев которых осуществляется пропусканием горячей воды или пара по встроенным в них каналам; постепенное прогревание тела потребителя достигается путем перехода из одного жаркого помещения в другое с более высокой температурой.2.3.12″финская баня (сауна)»: Баня с парильной в виде камеры сухого жара, где воздух прогревается от печи-каменки, дровяной или электрической.

Разогрев тела человека до потоотделения осуществляется постепенно при перемещении с нижнего полока на верхний, где температура воздуха выше.[, пункт 3.4.3]2.3.13 римские бани: Тепловые кабины с различным, как правило, щадящим температурно-влажностным режимом, воссоздающие путем стилистического оформления исторические «термы», которые были распространены в Древнем Риме.2.3.14 фитоаромасауна: Тепловая кабина с влажным тепловым режимом до 60 °С, в которой используется специальная установка для нагрева сухих ароматических трав и создания ароматизированного пара.2.3.15 СПА-бассейн: Бассейн небольшой емкости, оснащенный специальными форсунками для гидромассажа и устанавливаемый во влажных зонах СПА.2.3.16 СПА-капсула: Комбинированное оборудование, устанавливаемое в СПА, в которое помещается клиент для проведения комплексных уходов по телу, с набором функций, включающих воздействие на физические и психические процессы организма.2.3.17 купель: Емкость небольшого объема для проведения контрастных водных процедур в дополнение к процедурам в бане.2.4 Категории персонала, занятого в оказании СПА-услуг2.4.1 СПА-директор (управляющий): Руководящий административный работник, определяющий и реализующий бизнес-процессы в СПА.2.4.2 СПА-менеджер: Работник из числа административного персонала, осуществляющий координацию деятельности СПА-объекта.2.4.3 СПА-специалист: Работник СПА, непосредственно участвующий в технологическом процессе исполнения СПА-услуги.2.4.4 СПА-технолог: СПА-специалист, прошедший соответствующую подготовку и владеющий одной или несколькими СПА-технологиями.Примечание — Примеры специализации СПА-технолога: массажист СПА, ароматерапевт, талассотерапевт.2.4.5 СПА-координатор: СПА-специалист со средним или высшим медицинским образованием, который проводит первичную беседу-консультацию с клиентом, контролирует эффективность оказания СПА-услуг, разрабатывает программы и пакеты СПА-услуг, а также координирует работу всех СПА-специалистов по оказанию СПА-услуг.2.4.6 СПА-аттендант: СПА-специалист, осуществляющий функции сопровождения клиентов в СПА, проведения ознакомительных экскурсий по помещениям и зонам СПА, а также отвечающий за проверку состояния кабинетов и зон.2.4.7 СПА-консьерж: Работник из числа административного персонала СПА, осуществляющий функции индивидуального приема и сопровождения.Примечание — СПА-консьерж осуществляет работу с отдельными категориями клиентов в крупных СПА.2.5 Термины, относящиеся к основным видам СПА-технологий2.5.1 Водные процедуры2.5.1.1 водные процедуры: Процедуры, связанные с применением пресной, морской или минеральной воды, в виде купания в бассейне любого вида или купели, а также в виде приема ванны, душа, обливания, влажного укутывания или обтирания.Примечание — В водных процедурах основными факторами воздействия на организм являются температурный и механический факторы (гидростатическое воздействие и подъемная сила воды).2.5.1.2 ванна: Процедура, заключающаяся в погружении всего тела или его части в воду определенного химического состава и температуры.2.5.1.3 душ (в СПА): СПА-процедура, которая заключается в воздействии на тело струями воды определенной температуры и давления.Примечание — В СПА наиболее часто используются такие современные виды душей, как Душ виши, Душ впечатлений и подводный душ-массаж.2.5.1.4 гидромассаж: Массаж тела с помощью пузырьков воздуха или струй воды в водной среде, оказывающий расслабляющее или тонизирующее воздействие, а также косметический и стабилизирующий психоэмоциональное состояние эффект.Примечание — Процедура гидромассажа может выполняться в специально оснащенной ванне, СПА-бассейне или в специально оснащенной зоне плавательного бассейна.2.5.1.5 ножные ванны: Водные процедуры, которые проводятся в специально оборудованных емкостях и заключаются в температурном или механическом воздействии на ноги.2.5.2 Бальнеопроцедуры2.5.2.1 бальнеопроцедуры: Процедуры в СПА, основанные на использовании природных минеральных (в т.ч.

термальных подземных вод, температура которых превышает 20 °С) или искусственно приготовленных вод и грязей и оказывающие общеоздоровительное и косметическое воздействие.2.5.2.2 пелоидотерапия: Процедуры в СПА, заключающиеся в нанесении на все тело или участок тела целебных грязей (морских, иловых, торфяных или вулканических) и грязеподобных веществ в виде аппликаций, обертываний с целью достижения общеоздоровительного или косметического эффекта.2.5.3 Талассопроцедуры2.5.3.1 талассопроцедуры: Процедуры в СПА, основанные на применении морской воды, продуктов моря и оздоровительного воздействия морского климата.Примечание — Для проведения талассопроцедур могут использоваться как натуральные морские грязи, глины, водоросли, морская вода, так и специально приготовленные косметические средства.2.5.3.2 альготерапия: Использование морских водорослей (в натуральном виде или в виде косметического средства) в СПА-процедурах с целью общего оздоровления и достижения косметического эффекта.2.5.3.3 водорослевое обертывание: СПА-процедура, заключающаяся в нанесении на тело растворенных в воде измельченных водорослей и нацеленная на достижение общеоздоровительного и косметического эффекта.2.5.3.4 песочная ванна: СПА-процедура с применением горячего песка, которая проводится на пляже или в специальной ванне.2.5.4 Термопроцедуры2.5.4.1 термопроцедуры: Профилактические и общеоздоровительные процедуры в СПА, основанные на использовании естественных или искусственных источников тепла.Примечание — К термопроцедурам в СПА относятся криотерапия и банные процедуры.2.5.4.2 криопроцедуры: Использование в профилактических и косметических целях действия низких температур (холодного воздуха в специальной камере, обтирания снегом и льдом, хождения по снегу).Примечание — В современных СПА криотерапия присутствует в виде ледяных гротов, ледяных фонтанов и снежных комнат.2.5.4.3 ледяной грот [ледяной фонтан]: Термопроцедура, которая заключается в обтирании колотым или крошеным льдом, поступающим из специальной установки-ледогенератора, как правило, после пребывания в сауне или бане.2.5.4.4 банные процедуры: Процедуры гигиенического и общеоздоровительного характера, заключающиеся в воздействии с помощью сухого или влажного пара, высоких температур воздуха и нагретых поверхностей в специально оборудованных помещениях (бане, сауне, тепловой кабине).2.5.5 Мануальные процедуры2.5.5.1 мануальные процедуры: Процедуры в СПА, выполняемые СПА-специалистами вручную, без применения аппаратов, с использованием профессиональных косметических средств и согласно определенным регламентам.Примечание — К мануальным процедурам относят: процедуры очищения кожных покровов, обертывания, аппликации, массажи, СПА-маникюр, СПА-педикюр, косметические СПА-уходы за кожей лица.2.5.5.2 скрабирование: Процедура поверхностного отшелушивания ороговевшего слоя кожных покровов с применением косметических средств-скрабов с использованием компонентов природного происхождения (морской соли, песка, измельченных семян растений и др.), проводимая вручную.2.5.5.3 гоммаж: Процедура очищения кожи (преимущественно лица), проводимая вручную, с использованием специальных косметических средств, оказывающих более щадящее воздействие на кожу, чем скрабы, и подходящих для любого типа кожи.2.5.5.4 аппликация: Процедура нанесения на лицо или участок тела средства профессиональной косметики (маски) с целью получения косметического эффекта.2.5.5.5 обертывание: Процедура косметического ухода за телом, заключающаяся в использовании специальных средств профессиональной косметики и материалов путем создания локального температурного режима и комплексного воздействия на кожные покровы и организм клиента.Примечания1 Различают холодные, горячие, сухие, влажные, общие и локальные обертывания.2 Примеры обертываний, применяемых в СПА: водорослевые обертывания, парафиновые обертывания, горчичные обертывания, грязевые обертывания, «шоколадные» обертывания, винные обертывания.3 «Укутывание» является вариантом обертывания. В этом случае используются одновременно препараты и ткани. Пример укутывания — сенотерапия.2.5.5.6 сенотерапия: Процедура укутывания, в которой без непосредственного контакта с телом клиента используются засушенные травы высокогорных лугов, подогреваемые или запариваемые до определенных температур.2.5.5.7 СПА-массаж: Массаж, который проводится в обстановке СПА с соблюдением определенных этических и эстетических норм с целью укрепления здоровья, моделирования фигуры и/или коррекции психоэмоционального состояния клиента.Примечание — Отличительной особенностью применения массажа в СПА является применение его на здоровых людях.

При проведении СПА-массажа обязательно использование комплексного воздействия на органы чувств клиента.

Конечной целью СПА-массажа является гармонизация тела, сознания и души человека.2.5.5.8 спортивный массаж: Совокупность массажных приемов, способствующих физическому совершенствованию спортсмена или занимающегося фитнесом клиента, направленных на борьбу с утомлением и повышение спортивной работоспособности.2.5.5.9 восточный массаж: Методики различных массажных школ (тайская, японская, китайская, вьетнамская и т.д.), объединенные общим принципом последовательного воздействия на биологически активные точки, расположенные на определенных линиях (энергетических меридианах).

В СПА восточный массаж применяется с целью коррекции психоэмоционального состояния, а также для подготовки к спортивным занятиям и для восстановления после физических нагрузок.2.5.5.10 аюрведический массаж: Методики массажа, адаптированные к условиям СПА, основанные на древней системе оздоровления — аюрведе и проводимые с целью восстановления физических и эмоциональных ресурсов клиента.2.5.5.11 косметический [эстетический] массаж: Гигиенический массаж, в котором используют приемы воздействия на поверхностные ткани (кожу и подкожно-жировую клетчатку) с целью улучшения эстетического вида клиента.2.5.5.12 фитнес-массаж: Комплексная методика, сочетающая спортивный массаж, индивидуальные физические упражнения и элементы дыхательной гимнастики, проводимая в течение одного сеанса с целью моделирования фигуры клиента.2.5.5.13 лимфодренаж: Массажная методика, заключающаяся в мягких приемах поверхностного воздействия на лимфоток с целью уменьшения последствий гиподинамии и повышения защитных функций организма клиента.2.5.5.14 ароматерапевтический массаж: Массажная методика введения в организм через кожные покровы натуральных эфирных масел с целью релаксации.2.5.5.15 стоунтерапия: Процедура в СПА, заключающаяся в массажных движениях с использованием природных камней, либо в последовательном наложении на отдельные участки тела природных камней контрастных температур, с целью релаксации клиента.Примечание — В СПА используются также методики, основанные на целебных свойствах камней и минералов (массаж лица кристаллами, массаж нефритовыми или обсидиановыми палочками и т.д.), которые иногда обозначаются как «кристаллотерапия».2.5.5.16 СПА-уход за кожей лица: Косметическая процедура, проводимая с использованием средств профессиональной косметики и нацеленная на очищение, увлажнение, питание и/или омоложение кожи лица и шеи.Примечание — СПА-уходы за кожей лица проводятся с использованием специальных косметических средств, содержащих ингредиенты природного происхождения (термальную воду, эфирные масла, экстракты растений и т.д.).2.5.5.17 СПА-маникюр: Комплексная косметическая процедура ухода за кистями рук и ногтями, с использованием специальных средств профессиональной косметики, включающая очищение кожи рук, необрезную обработку ногтей, аппликации и массаж.2.5.5.18 СПА-педикюр: Комплексная косметическая процедура ухода за стопами и ногтями ног с использованием специальных средств профессиональной косметики, включающая ножную ванну, скраб кожи, гигиеническую обработку ногтей, аппликации и массаж.2.5.6 Релаксирующие процедуры2.5.6.1 релаксирующие процедуры: Процедуры в СПА, проводимые с целью как физического, так и психологического расслабления клиентов, снятия мышечного и эмоционального напряжения и стресса.Примечание — Современная концепция СПА рассматривает релаксацию как одну из основных задач, которые решаются с помощью СПА-процедур. Релаксирующий эффект оказывает значительная часть процедур и услуг в СПА, а также такие вспомогательные методы воздействия на клиентов, как СПА-музыка, горящие свечи, ароматизация помещений.2.5.6.2 ароматерапия: Применение натуральных эфирных масел в виде ингаляций, в аромалампах, путем добавления в ванны, массажные масла в целях расслабления и улучшения психоэмоционального состояния клиентов.Примечания1 СПА-технологии не допускают непосредственного контакта эфирных масел с кожей и предусматривают их использование в маслах-носителях.

Процедуры ароматерапии должен проводить специально обученный СПА-технолог, при условии индивидуального подбора для каждого клиента эфирных масел.2 Эфирные масла — ароматные жидкости, извлекаемые из эфирномасличных растений и представляющие собой смесь многих компонентов, один или несколько из которых являются главными и определяют направление запаха и ценность эфирного масла.2.5.6.3 музыкотерапия в СПА: Контролируемое использование специально подобранной музыки (или специально написанных музыкальных композиций) во время процедур в СПА с учетом индивидуальных особенностей клиента, с целью дополнительного расслабления, усиления чувственного восприятия и воздействия на его психоэмоциональный фон.Примечание — СПА-музыка — специальные музыкальные композиции, сочетающие естественные звуки природы (шум моря, водопада, пение птиц и т.д.) со звучанием музыкальных инструментов, которые используются для усиления чувственного восприятия клиентов без учета их индивидуальных особенностей как во время процедур, так и в общественных зонах СПА.2.5.6.4 светотерапия: Процедуры с использованием природного или искусственного света полного спектра (установки дневного света для профилактики сезонных депрессий), низкоинтенсивного ультрафиолетового излучения длинноволнового спектра.2.5.6.5 хромотерапия: Воздействие на зрительное восприятие клиента направленным лучом света определенной длины волны (цветом) с целью общего оздоровления и активизации действия косметических средств.Примечания1 Метод хромотерапии основан на особенностях воздействия различных цветов спектра на организм и чувственное восприятие человека.2 Установки хромотерапии могут быть вмонтированы в СПА-оборудование (души, ванны, сауны и пр.).2.5.6.6 аквамедитация: Релаксирующая процедура, во время которой клиент находится в специально оборудованном помещении с устройством по типу фонтана (или водопада), брызги которого проецируются в увеличенном виде на потолок.2.5.6.7 флотация: Релаксирующая процедура, которая заключается в погружении тела клиента в соленую воду повышенной плотности, проводимая либо в специальных бассейнах малой емкости, либо в закрытых установках — флотариумах.2.5.6.8 «сухая» флотация: Релаксирующая процедура, в ходе которой клиент лежит на специальной кушетке с водяным матрасом, обеспечивающей эффект «невесомости» без погружения в воду.2.6 Дополнительные услуги в СПА2.6.1 услуга по уходу за волосами: Физическое и химическое воздействия на волосы или кожу головы в целях удовлетворения потребностей клиента.[, пункт 3.5]2.6.2услуга по уходу за кожей лица и тела (косметическая услуга): Физическое и химическое воздействия на кожу лица и тела, брови и ресницы клиента в целях их омоложения, а также придания лицу индивидуальной выразительности с использованием средств декоративной косметики для удовлетворения эстетических потребностей клиента в соответствии с модой.[, пункт 3.6]2.6.3услуга по уходу за ногтями и кожей кистей рук и стоп ног (маникюр, педикюр): Физическое и химическое воздействия на ногти и кожу кистей рук и стоп ног для их оздоровления и защиты в целях удовлетворения гигиенических и эстетических потребностей клиента.[, пункт 3.7]2.6.4массаж: Физическое воздействие для омоложения лица и шеи клиента.[, пункт 3.8]2.6.5 эпиляция: Удаление волос на коже лица и тела посредством разрушения волосяных луковиц.Примечание — В зависимости от используемого метода или препаратов различаются биоэпиляция (эпиляция горячим или холодным воском, а также медом), электроэпиляция, фотоэпиляция, лазерная эпиляция. В СПА при наличии соответствующего оборудования и специально обученного персонала могут использоваться практически все виды профессиональной эпиляции.

Нормы СЭС по устройству маникюрного кабинета

Требования СЭС для маникюрного кабинета 2019 – это нормы по обработке и дезинфекции помещения, инструментов, оборудования, кожных покровов, прописанные в следующих документах: В них перечислены все требования и условия содержания салонов, и на них опирается санстанция во время плановых и внеплановых проверок. Основные пункты по обустройству:

  1. Мастер может хранить на рабочем месте уходовую косметику и декор, используемый им, в течение одной рабочей смены.
  2. Мебель по СанПиН в маникюре должна регулярно дезинфицироваться по бактериальному, противогрибковому и противовирусному режимам, быть в свободном доступе для этих процедур.
  3. Один мастер может совмещать предоставление услуг маникюра, педикюра и наращивания ногтей в одном изолированном кабинете, минимальная площадь которого 9 м2. — Требование к площади отменено!
  4. Маникюрный кабинет по СанПиН 2019 должен быть декорирован с использованием материалов, разрешенных для помещений коммунально-бытового назначения и имеющих документы, подтверждающие их безопасность и нетоксичность. К таким материалам относятся кафель, плитка, лаки, краски и эмали, ламинированные поверхности.
  5. Поверхности полов, потолков и мебели должны иметь гладкие текстуры, чтобы их было удобно обрабатывать дезинфицирующими средствами и проводить влажную уборку.
  6. Рабочие места для маникюра и педикюра в торговых центрах должны соответствовать нормам по вытяжке и микроклимату.
  7. Для стерилизации и дезинфекции инструментов должна быть выделена отдельная зона с проточной водой. Разрешается подогрев воды водонагревательными элементами.
  8. Для оборудования кабинета педикюра в помещении должно находиться минимум две ванны для ног с подключенными проточной водой, а также отдельная раковина для мытья рук. Если ванная только одна, то обязательно использование одноразовых вкладок.

Все документы салона красоты (парикмахерская, маникюр, педикюр – ногтевой сервис, солярий, массаж, спа, косметология) при ОТКРЫТИИ и ПРОВЕРКЕ в 1-ой компании:

Пакет (полный комплект) документов салона красоты 19 900 руб.

/ 3 дня * Включены ВСЕ основные документы + журналы + СанПиНы + консультации + гарантия! * Все города России! * Официально. Быстро. По Закону! * Не включён аудит (проверка помещения требованиям СЭС) — Журналы обязательного ведения (заполнения).

Заполним! — 9 000 руб. / 1 месяц заполнения / ВСЕ журналы;* При увеличении сроков заполнения стоимость будет снижена!

— Проверка [аудит] помещения требованиям Роспотребнадзора. Нормы Роспотребнадзора в арендуемом и собственном помещении — 10 000 руб. / 1 год; * Как должно выглядеть помещение, соблюдение требований: – Требования к размещению салона красоты; – Требования к устройству и оборудованию салона красоты; – Требования к оборудованию и содержанию соляриев; – Требования к внутренней отделке; – Требования к водоснабжению и канализации; – Требования к микроклимату помещений салона красоты; – Требования к искусственному и естественному освещению салона красоты – Требования к организации санитарно-гигиенического и противоэпидемического режимов работы салона красоты и др.

— Санитарно-эпидемиологическое заключение на вид деятельности (СЭЗ) — Звоните! * В случае, если у Вас лечебная косметология, ботокс и (или) другие услуги медицинского характера.

Где должно располагаться помещение под салон красоты

В нормах российского права закреплено такое понятие, как «салон красоты высшего, первого и второго разряда».

Возможно, с этой формулировкой знакомы не все, поэтому для удобства можно разделить предприятия на привычные нам «классы». Тогда следует отметить, что любое заведение эконом-класса, действующее в индустрии красоты, существует за счет количества посетителей. Поэтому для салонов такого уровня жизненно необходим оживленный район.

Поэтому для салонов такого уровня жизненно необходим оживленный район.

Безусловно, не имеет смысла выбирать помещение для салона красоты в месте, в котором нет активного потока людей. А вот подход к салонам красоты бизнес-класса уже будет отличаться.

Если классу эконом важно оживленное общественное место, то предприятие бизнес-класса следует открывать в деловом районе, так как оно ориентировано на работающую аудиторию.

Местонахождение салона красоты класса премиум должно быть обязательно в элитном квартале, с престижным окружением. Мидл-класс одинаково хорошо будет развиваться в спальных кварталах и в деловых.

Самое главное выбрать проходной участок местности. Выгодным расположением помещения для салона красоты бизнес-класса станет периферия, так как поток клиентов там будет включать молодых мам и домохозяек. А если неподалеку есть офисы, то во время обеда вы получите деловых посетителей, которые также займут и будничные вечера.

Выходные дни – время для появления семейных пар.

Спальный район принесет неплохую прибыль для салонов красоты бизнес-класса, если уровень публики и стоимость квадратного метра будут подходящими. Главная трудность для открытия салонов премиум-класса – это необходимость достойного окружения. Всего одно здание люкс, которое находится в стандартном дворе обычного жилого массива, не делает такой квартал престижным.
Всего одно здание люкс, которое находится в стандартном дворе обычного жилого массива, не делает такой квартал престижным.

Поэтому открывать там премиум-салон довольно рискованно. Для хорошего развития салону красоты эконом-класса требуется оживленное место и большая привлекательная вывеска. В конкретном месте прохождения клиентского потока следует установить штендер или подобную выносную рекламную конструкцию.

Главным способом раскрутки предприятия эконом-класса является внешняя реклама на входе.

Но при этом не забывайте о важности рекламы в местных печатных изданиях и по телевещанию.

А всеми любимое сарафанное радио зачастую работает даже лучше, чем другие виды продвижения. Желательно разместить салоны красоты бизнес- и премиум-классов на первой линии домов. Но если у вас не получается, не расстраивайтесь.

Такие заведения вполне могут быть и во дворах, но обязательно рядом с парковкой.

И для привлечения клиентов им нужна не только вывеска, но и хорошая навигационная реклама, объединяющая основные линии движения пешеходов и автомобилей. Если в это нелегкое время для бизнеса в целом и для отрасли в частности вы решили открыть салон красоты премиум-класса, будьте готовы к тому, что создание клиентской базы такого типа, при ее практическом отсутствии, потребует немалой работы.

В этом случае понадобится как местная наружная реклама, так и щитовая – в наиболее оживленных участках местности престижных районов.

При выборе помещения для салона красоты, расположенного в торгово-деловом центре, важным инструментом продвижения станет менеджер-администратор. Понадобятся различные материалы для рекламы, которые нужно будет регулярно распространять по офисам и магазинам.

Также помогает проведение конкурсов для лояльных клиентов. Раскройте карту вашего микрорайона, чтобы начать исследования. Вам понадобится участок местности в радиусе 1–2 км от салона.

Особым образом отметьте на нем салоны конкурентов.

После этого перейдите к изучению указанных ниже аспектов:

  1. набор услуг, стоимость, специфика местонахождения, профессиональный уровень мастеров ваших конкурентов;
  2. число жителей и их социальный состав;
  3. план развития района;
  4. транспортные планы и развязки.
  5. количество предприятий, относящихся к индустрии красоты, их классы;

Принимайте решение только после того, как подробно изучите все указанные нюансы. Не обязательно заниматься такой маркетинговой работой самим.

Вы можете прибегнуть к услугам профессиональных консультантов, у которых есть практический опыт. Они хорошо знают все нюансы сложившейся обстановки в индустрии красоты. Для плодотворной работы с компаниями, предоставляющими услуги по консалтингу, можете выбрать любой из двух вариантов поведения:

  1. Второй вариант: воспользуйтесь услугами специалиста-консультанта, и тот даст вам рекомендации о том, подойдет ли конкретное помещение для конкретного бизнеса. В таких случаях вы изначально должны сами провести тщательный осмотр помещения и проанализировать перспективность района, в котором оно находится.
  2. Первый вариант: расскажите в подробностях о ваших предпочтениях. Основываясь на них, специалисты сделают для вас подборку помещений для салона красоты. Не забудьте уточнить, какие именно источники формируют базу данных выбранных консалтинговых агентств. Не принимайте типичные отговорки о том, что у них есть хороший выбор и связи. В действительности большая часть подобных компаний не проводит поиск. Они всего лишь представят вам актуальные предложения помещений из доступной для всех базы. Специализированные консалтинговые компании могут владеть полезными контактами по вопросам недвижимости. Однако воспользуются они ими только тогда, когда вы подпишете соглашение на расширенный комплекс их услуг. Имеется в виду разработка и построение бизнеса под ключ.

Помещение в отдельном здании, а также в жилом объекте на первом этаже оценивается по следующим критериям:

  • Район.

    Категория салона должна отвечать запросам потребителей, на которых он рассчитан.

    А его местонахождение – предоставлять приток посетителей.

  • Парковка для машин. Позаботьтесь, чтобы она была оборудована близко к вашему салону.
  • Внешний вид помещения. Наиболее рациональным считается фасадное оформление.

    Вход должен быть расположен отдельно, но не со стороны двора.

    Для привлечения клиентов вам понадобятся такие средства для рекламы, как вывеска, штендеры, щиты.

    Поэтому лучше сразу узнать, будет ли возможность это осуществить.

  • Дорожное движение.

    Желательно, чтобы около салона находилась проезжая часть. Так будет больше возможностей для рекламы, а также удобный доступ. Заметьте, что транспортное движение при этом не должно быть чересчур высоким.

    Ведь, даже заинтересовавшись вашими услугами, потенциальные посетители не смогут вовремя затормозить.

Размещая салон красоты или спа-салон в молле или ТРК, выбирают помещение в зоне высокой проходимости. Оптимальным вариантом будет первый этаж, так как это самая оживленная зона в здании.

Удостоверьтесь в том, что там есть дополнительный выход и выполняются все пожарные требования и технические нормы.

Выбирая помещение для салона красоты внутри структуры, принимайте во внимание целевую аудиторию.

Какого рода клиентов вы хотите заполучить?

Уверены, что они заметят ваше заведение и захотят его посетить? Учли ли вы специфику их психологии, когда подбирали подходящее место?

Правильность ваших расчетов отразится в ответах на эти вопросы.

Успех зависит от выбранной тактики. Вас также может заинтересовать:

Аренда помещения

Многие начинающие предприниматели ошибочно полагают, что если открыть СПА-салон в центральной части города, то успех обеспечен.

На самом деле это не так, расположение в данном случае не играет большой роли.