Возврат 3ндфл за два года одновременно

Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры?


В соответствии с подп. 6 п. 1 ст. 220 НК РФ, для того чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры, налогоплательщик должен собрать и представить в ИФНС такие документы:

  1. Копии свидетельства о присвоении ИНН и документа, удостоверяющего личность заявителя.
  2. Если приобреталась квартира в собственность для не достигшего 18 лет ребенка, то необходимо предоставить копию его свидетельства о рождении, а также разрешение органа опеки на совершение такой сделки.
  3. Также потребуется заверенная копия свидетельства о регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию недвижимое имущество (для строящегося жилья данный документ не нужен, достаточно будет акта приема-передачи объекта). С 15.07.2016 вместо «розового» свидетельства госорганы выдают выписку из Единого госреестра прав на недвижимость.
  4. Договор купли-продажи (мены) на объект жилой недвижимости (квартиру, комнату или долю в них) и также квитанции о проведении расчета за него (подп. 7 п. 1 ст. 220 НК РФ). Все документы подаются в форме заверенных копий.
  5. Договор о долевом участии в строительстве или акт о передаче такого объекта строительства. Документ подается в виде заверенной копии.
  6. Кроме того, налогоплательщику желательно представить справку с места работы по форме 2-НДФЛ. Данная справка не поименована в перечне обязательных документов, однако контролеры вправе ее истребовать. Подробности см. .

См. также статью . Для получения вычета через налоговое ведомство потребуется подать .

Она представляется начиная с первого квартала года, следующего за тем налоговым периодом, в котором была приобретена недвижимость. Для того чтобы указать выбранный способ получения имущественного вычета, а также банковские реквизиты налогоплательщика, должно быть подано . Срок подачи его не регламентирован, но выплаты начнутся только спустя 1 месяц после его представления.

В связи с этим желательно подавать такое заявление вместе с полным пакетом необходимой документации. Полный перечень документов см. в статье «. По истечении отведенного срока для проведения камеральной проверки (3 месяца, если налог возвращает инспекция, и 30 дней, если НДФЛ перестает удерживать работодатель) налоговое ведомство сообщит о своем решении предоставить имущественный вычет либо об отказе.
в статье «. По истечении отведенного срока для проведения камеральной проверки (3 месяца, если налог возвращает инспекция, и 30 дней, если НДФЛ перестает удерживать работодатель) налоговое ведомство сообщит о своем решении предоставить имущественный вычет либо об отказе.

В большинстве случаев отказ в предоставлении имущественного вычета связан с неточностями, допущенными при заполнении декларации. Налогоплательщик сможет подать декларацию повторно, при этом срок проведения камеральной проверки не меняется.

Можно ли получить налоговый вычет за 3 года?

Если не получилось обратиться за возвратом 13% от трат на лечение и обучение в следующий налоговый период после времени расходов, то это можно сделать ещё в течение двух лет.Обратите внимание, что можно использовать этот налоговый вычет каждый год. Например, в 2019 году вы можете подать документы на льготу за 2017, 2016, 2015 годы.

А за 2014 уже нет.

Причем если вы являетесь единственным родителем, то сумма стандартного налогового вычета на детей удваивается.

  1. За третьего и последующих детей 3000 рублей
  2. Если ребенок-инвалид сумма составляет 3000 рублей
  3. За первого ребенка 1400 рублей
  4. За второго ребенка 1400 рублей

Причем количество детей считается независимо от возраста каждого ребенка (Допустим у вас 3 ребенка: дочери 27, сыновьям 14 и 17.

В этом случае за первого ребенка (дочь) вы ничего не получаете, а за второго и третьего ребенка стандартный вычет будет составлять 1400 (за 2 сына) и 3000 (за 3 сына) Пример: Вы получаете зарплату 25000 рублей, и у вас есть один ребенок. По нарастающей ваш суммарный доход за год приблизится к 280 000 только в декабре. А это значит что в течении 11 месяцев вы будете каждый месяц получать стандартный вычет на детей в размере 1 400 (т.к.

ребенок один), и в сумме за год он составит 15 400 рублей (1400*11 мес.).

Итоги

Необходимость подать декларацию 3-НДФЛ за период, превышающий один год, возникает либо при исправлении ошибок, выявленных в ранее поданной отчетности, либо в случае подачи отчета с опозданием.

Вне зависимости от того, к какому количеству лет будет относиться отчетность, ее составляют раздельно по каждому году с применением бланка, относящегося именно к этому периоду.

Советуем прочитать Последнее с форума

Отвечает руководитель офиса «В Крылатском» «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева:

Стоит понимать, что налоговый вычет можно вернуть за последние три года.

При этом налоговый вычет по процентам в установленном размере можно получить только за одну квартиру (или другой вид недвижимости). Если собственник не использовал такую возможность в какой-то год, это будет учтено, и перерасчет идет на следующий и т. д.Соответственно, в данном случае владелец может смело обращаться в налоговый орган за возвратом 13% от выплаченных ипотечных процентов.Собрав необходимый пакет документов, собственник должен обратиться с ним в налоговую инспекцию.
д.Соответственно, в данном случае владелец может смело обращаться в налоговый орган за возвратом 13% от выплаченных ипотечных процентов.Собрав необходимый пакет документов, собственник должен обратиться с ним в налоговую инспекцию.

Далее ее заявление рассматривается три месяца, по истечении которых при положительном решении (если все документы в порядке и соответствуют требованиям) будет начислена сумма вычета по процентам.

Пример декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке квартиры за 3 года

Как мы уже упомянули выше, имущественный вычет на приобретение жилья разрешено получать в течение нескольких лет ().

Разберем на примере, как это выглядит.

Пример 6 Наталья работает администратором в салоне связи и получает 70 000 руб. в месяц или 840 000 в год. В 2015 г.

она самостоятельно приобрела квартиру за 2 000 000 руб. Для этого она взяла ипотечный кредит. Допустим, ежегодно Наталья платит 100 000 руб. процентов. В 2019 г. девушка сдала декларации за 2015-2017 гг. Для удобства представим данные по доходу и вычетам, заявленным в отчетах, в виде таблицы (в руб.): Из таблицы видно, что Наталье по первой декларации засчитали вычет в размере ее годового дохода.
Для удобства представим данные по доходу и вычетам, заявленным в отчетах, в виде таблицы (в руб.): Из таблицы видно, что Наталье по первой декларации засчитали вычет в размере ее годового дохода.

Получился остаток: 1 160 000 руб.

от стоимости квартиры и 100 000 руб. уплаченных процентов. Он перешел на следующий период.

За 3 года Наталья полностью компенсировала 13% расходов по самой недвижимости и уплаченным за этот период процентам.

В 2019 г. девушка подаст декларацию только на те проценты, которые заплатит в 2019 г. Образцы декларации из приведенного примера можно скачать здесь: , , .

Читайте также: Важно! Бланки каждый год претерпевает изменения.

Если вы хотите сдать 3-НДФЛ за 2 года, нужно по каждому периоду брать свой бланк. Это же правило действует, когда вы работаете через программу «Декларация». Для каждого отчета выпускается своя версия.

Особенности получения вычета за прошлые года

  1. Наличие в годах, за которые заявляется вычет, налогооблагаемого дохода. Получить вычет за прошедшие года можно, только если в указанных периодах есть налогооблагаемый доход. В противном случае возмещать будет нечего. Елисеева М.К. в 2013 году купила квартиру и в 2015 году вышла в декрет. За вычетом она решила обратиться только в 2019 году. Но, так как в последние три года (2017, 2016 и 2015гг.) она находилась в декрете и не имела дохода, облагаемого НДФЛ, вычет за указанные периоды она получить не сможет.
  2. Заполнение декларации необходимо начать с наиболее раннего периода. Если вычет будет получаться за 2017-2015 года, то начать заполнение нужно с декларации за 2015 год, затем перейти к отчетности за 2016 и потом за 2017 год. Остаток вычета, образовавшийся после заполнения последней декларации (за 2017 год), перейдет на следующие года (2018, 2019 и т.д.) до полного исчерпания. При этом, если вычет заявляется пенсионером, то он имеет право перенести остаток на 3, предшествующих году образования вычета, периода. Это никак не связано с заявлением льготы за 3 прошедших года. Пенсионеры переносят остаток (получают вычет) за те года, в которых еще не возникло право на данную льготу. Яров В.Л. в 2017 году купил квартиру и этом же году вышел на пенсию. Так как Яров стал пенсионером он может получить вычет сразу за 4 года: 2017 (год образования остатка) и 2016, 2015 и 2014 года (периоды, предшествующие году образования остатка). Более подробно про особенности получения вычета пенсионерами можно узнать в статье .
  3. Декларацию можно сдать в любом месяце Ограниченный срок сдачи декларации – 30 апреля, установлен только для ИП на ОСНО (общей системе налогообложения) и тех граждан, что получили в прошлом году доход от : квартиры, дачи, машины, земли, дома. Для тех граждан, что заявляют вычет, срок сдачи декларации не ограничен.
  4. Декларации должны быть представлены по форме, действовавшей в тех годах, за которые заявляется вычет. Особое внимание необходимо обратить на форму декларации. Если все декларации будут одной формы (допустим, действовавшей в 2017 году), то налоговый орган откажет в вычете.
Рекомендуем прочесть:  Клон путина фото

Как в одной декларации подать несколько вычетов

Чтобы было понятно, как заявлять имущественный и социальный вычет в одной декларации, а также другие компенсации, покажем пример заполнения 3-НДФЛ в части возврата налогов из бюджета.Откройте программу «Декларация», задайте основные условия, сведения о декларанте и доходах, после чего перейдите во вкладку, где можно запросить компенсацию.Как оформить имущественный возврат?

Проставьте галочку в верхней части экрана, указав, что нужно предоставить льготу, затем укажите купленный объект – один или несколько.Чтобы совместить имущественный и социальный вычет, перейдите во вкладку «Социальные» и тоже проставьте галочку, затем – укажите суммы расходов.Заявить компенсацию на ребенка удастся в соответствующей вкладке – все так же проставляем галочку в графе «Пересчитать…», указываем число детей.

Делать это нужно, если льготой не воспользовались ранее по месту работы.Аналогично заявляем льготу по ИИС.Останется проверить, сохранить и распечатать документ.

В готовом виде декларация состоит из нескольких разделов.

Например, раздел 2 будет выглядеть следующим образом.А вот так – приложение 5, где осуществляется сам расчет.Законодательством не предусмотрено, какой вычет предоставляется в первую очередь, поэтому важно самостоятельно правильно комбинировать льготы, чтобы в одной декларации заявить максимальную сумму к возврату, а остатки при этом не сгорели, перенеслись на другой год.

Таким образом, заявить два и более вычета можно в течение одного календарного года, но если это разные типы компенсаций.Если вам нужна личная консультация, а также услуги по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ или возникают проблемы с работой в личном кабинете налогоплательщика, то смело оставляйте заявку в разделе “Услуги”. Мы любим возвращать налоги!Поделитесь в комментариях ниже, удалось ли вам оформить два вычета в одной декларации или более и какие трудности при этом возникли.

Налог-Просто!2019-11-01T17:56:05+04:00

Можно ли подать 3-ндфл за 2 года?можно ли подать 3-ндфл за 2 года?

Поэтому если, например, Вы получали вычет при помощи декларации за 2013 год, в декларации за 2014 год надо будет указать, сколько вычета получено по декларации за 2013 год и каков остаток вычета после этого.

Но что делать, если Вы одновременно заполняете декларации, например, за 2013 и 2014 годы?

Если Вы одновременно заполняете декларации за 2013 и 2014 годы, строго говоря, вычет за 2013 год Вы еще не получили, а только претендуете на него. Но мы рекомендуем в декларации 2014 года указывать то, что Вы заявили (но еще не получили) в декларации за 2013 год, как полученное в прошлом. И так далее — в декларации за 2015 год то, что заявили в декларации за 2013 и 2014 годы.

Инспекции предпочитают видеть декларации именно в таком виде. Нужно ли прикладывать одни и те же документы несколько раз?

Как правило, не нужно. Рубрика

Наличие официального дохода

Если говорить именно о возврате НДФЛ при покупке квартиры за второй год, то налоговое законодательство напрямую не регулирует данную ситуацию. Однако подразумевается, что это право существует само по себе.

Закон ограничивает его только предельной суммой вычета НДФЛ с покупки жилья:2 000 000 р. × 13% = 260 000 р.Уточним, что получить налоговый вычет за второй год при покупке квартиры можно, как и при оформлении первой его части: через ИФНС по месту жительства либо через бухгалтерию работодателя.Также см.

«».Чтобы получить при покупке квартиры имущественный вычет второй год, необходимо взять у работодателя справку о доходах по форме 2-НДФЛ именно за этот минувший год. Данные из нее отражают в Листе А декларации 3-НДФЛ:Многие декларанты при возврате налога с покупки квартиры за второй год сталкиваются с такой проблемой: инспекция намекает, что надо бы заново подать документы, подтверждающие право на вычет.

Однако подобное требование инспекторов – незаконно. В случае спорной ситуации ссылайтесь на многочисленные разъяснения Минфина и ФНС России.

Например, письмо Минфина от 07 июня 2013 года № 03-04-05/21309.

Похожие статьи

Автор всех материалов сайта Алексей Сидоров Финансовый консультант.

Обладатель степени MBA по юриспруденции и финансам.

Популярные статьи Это важно знать!

× Рекомендуем посмотреть Информационный сайт про бухгалтерию и личные финансы. На нашем сайте вы найдете только проверенную и актуальную информацию.

Подписывайтесь на нас в социальных сетях и узнавайте все первыми!